OPORTUNIDAD Casa en venta o alquiler en Barrio La Elina – Comarcas de Luján Propiedad a estrenar desarrollada en una sola planta, ubicada en UF 88 – Barrio La Elina, dentro del reconocido complejo Comarcas de Luján, con acceso por Av. Beschted a solo 2 km de Acceso Oeste (altura km 65) y a 5 minutos del centro de Luján.

La vivienda está construida con sistema Steel Frame sobre platea de hormigón armado y pilotines, con excelente calidad estructural y detalles de diseño moderno.

Superficie total del terreno: 2.003 m²
Superficie cubierta: 165 m²
Superficie semicubierta: 54 m²
Ambientes: 4 + lavadero
Cochera para 2 autos descubierta

Distribución:
Ingreso principal con puerta pivotante de madera

Amplio living comedor con cocina integrada, cielorrasos en durlock con gargantas para iluminación LED y spots

Toilette de uso diario con vanitory flotante, espejo y sanitario

Tres dormitorios: uno en suite con espacio para vestidor y antebaño, y dos dormitorios que comparten un baño completo con antebaño

Lavadero independiente

Galería con parrilla

Terraza y vereda perimetral de hormigón

Detalles técnicos y de construcción:
Aberturas de aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético)

Techo de chapa con doble aislación

Cielorrasos de durlock

Pisos en carpeta

Instalación eléctrica homologada

Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada

Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes

Instalación de agua IPS por termofusión

Revestimiento plástico texturado en el exterior

Accesos peatonal y vehicular con piedra partida

Entorno natural con vista abierta a eucaliptos

Servicios y entorno:
Electricidad, gas natural, fibra óptica

Agua mediante bomba extractora con presurizadora

Red cloacal con biodigestor

Seguridad 24 hs. con triple cerco perimetral e iluminación

Club House con pileta y quincho

Calles internas asfaltadas (mejorado)

Estado actual:
La propiedad se encuentra construida en un 80 y se entrega completamente terminada.
También se ofrece la opción de alquiler.

Comarcas de Luján está compuesto por cinco barrios sobre un total de 500 hectáreas, con acceso a servicios, centro comercial en desarrollo, estación de servicio habilitada y colegio bilingüe sobre Ruta 6. La Elina es uno de los barrios más consolidados y con mayor proyección de crecimiento

CMCPDJMGR 99
Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.

CMCPDJMGR 99 CUCIGBA 5227
Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.