Finca ubicada en el Camino al Observatorio Km. 1,5. sobre la ruta, con escritura y títulos perfectos. La Comuna de Falda del Carmen está logísticamente ubicada entre Alta Gracia, Villa Carlos Paz y Córdoba. Tiene acceso estratégico desde la Ruta 20. La zona se ha desarrollado y transformado muy favorablemente en los últimos años, las grandes construcciones poblaron el paisaje junto con barrios privados, quintas y cabañas de fin de semana.Predio: 12.000 m2 parquizados con flora natural atravesada por dos arroyos que confluyen a la naciente del arroyo Falda del Carmen.
Finca: 370 m2 de alta gama que incluyen.
A) Quincho: Cerrado con asador, salón, baño y cocina equipados.
B) Departamento de servicio. Habitación y baño privados.
C) Casa principal con lavadero, cocina-comedor, sala de estar living, escritorio, 3 dormitorios con placard, antebaño y baño; dormitorio principal con sala vestidor y baño con hidromasaje. Hogar a leña. Amplia galería de 120m2.
Garage para 2 vehículos grandes y placares cerrados.
– Toda la propiedad se encuentra equipada con rejas, aberturas de aluminio módena 2 y doble blindex y pisos de porcelanato.
– Cámaras de seguridad, alarmas y cerco perimetral.
– Doble Backup eléctrico mediante sistema inversor con baterías y generador Honda.
– Tres (3) perforaciones de agua mineral con bombas automáticas y 2 cisternas de reserva para 12.000ltrs.
-Calefactores TB 3000 en todos los ambientes.
-Zépelin YPF Gas natural de 6m3.
– Antena estructural propia exclusiva de 24mtrs de altura.
-Cableado subterráneo integral eléctrico en toda la extensión perimetral del campo.
Servicios: agua (de perforación), luz eléctrica de EPEC, alumbrado público, recolección de residuos, transporte urbano.
El inmueble cuenta con Títulos Perfectos, listo para ESCRITURA INMEDIATA, y planos aprobados