Duplex 4 ambientes estilo racionalista moderno sobre lote de 5 x 38,5 M! Con muchos detalles de categroría.Al ingresar encontramos un portón levadizo automatizado con posibilidad de ingresar dos vehículos. La puerta de ingreso es marca Oblak de hierro revestida con PVC. Múltiple anclaje.El living comedor es muy amplio y se encuentra semi integrado con la cocina, donde también encontramos un toilette de recepción. Las aberturas son de grandes medidas. La que nos lleva a la galería es de 2,40 x 3 en línea A30. La cocina tiene muebles completos. Artefacto de cocina y anafe empotrados, spar con salida al exterior (todo en acero inoxidable). Una gran isla con espacio para lavavajilla y sillas taburete. La mesada es de mármol marca Dekton, Tiene mucho espacio de guardado y cajoneras amplias.El lavadero se encuentra semicubierto, con bacha y lavarropas de carga frontal bajo mesada. A continuación se encuentra la parrilla de medidas generosas. Posterior a la misma, la sala de máquinas que posee un termotanque Rheem de alta recuperación (para el agua caliente) y una caldera marca Caldaia para calefaccionar toda la propiedad mediante losa radiante. Con termostatos para diferenciar ambientes, La galería tiene losa radiante y pre kit de aire acondicionado, y hasta entrada de TV, pensando en la posibilidad de hacer un cerramiento a futuro y generar un ambiente más para poder usar tanto en invierno como en verano (se le pueden sumar 20 M2 cubiertos).Así y todo, le queda un jardín enorme en pulmón de manzana.Llegando a la planta alta, encontramos el dormitorio principal en suite muy amplio, vestidor totalmente independiente con mucho mueble de placard. El baño es compartimentado. El ante baño se compone con una doble bacha de mármol. El segundo y tercer dormitorio también tienen placard con sus respectivos interiores. Y un segundo baño completo completando la planta.  
La ubicación es inmejorable, a media cuadra del golf de VIlla Adelina y a dos cuadras de Thames y Panamericana.Se especifica que la propiedad posee dos tanques de agua. Uno cisterna con bomba elevadora inteligente y otro en la losa de la propiedad. Esto hace que podamos tener agua si se corta la luz, y también tener una reserva para cuando haya cortes de agua.El techo no es de chapa, sino que es de losa. Gracias a esto, en los baños, se pudo generar una claraboya con luz natural y ventilación. El techo de losa también sirve para alojar todos los compresores de aires acondicionados, y que ninguno quede a la vista. Desde ya, la aislación de temperatura y de ruidos comparado con un techo de chapa, es infinitamente mayor.Todos los materiales son de primeras marcas. Se utilizó:Aqua system para caños de agua, awaduct para caños de desagüe.Grifería FV y losa sanitaria ferrum.Porcelanatos marca ILVA Y VITE.Puertas de seguridad marca OblakHorno y anafe marca longvie en acero inoxidable.Spar en acero inoxidable con salida exterior marca TSL.Las aberturas son todas doble vidrio hermético con aluminio en negro. Losa radiante a través de caldera Caldaia con termostato para prender ambientes separados y con regulación de temperatura.Termotanque alta recuperación marca Rheem para agua caliente.



Las medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble.
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Martillero y corredor público: Leandro Guzzi CMCPSI: 5614.