ALQUILER – MONOAMBIENTE AMPLIO AL FRENTE CON BALCÓN TERRAZA Y BAULERA – PALERMO



Ubicación: Guise 1944, Palermo

Superficie total: 42 m²

Ambientes: Monoambiente divisible

Disposición: Frente con balcón terraza
BAULERA EN PLANTA BAJA
Monoambiente amplio y muy luminoso, con excelente distribución y balcón terraza al frente. Ideal para quienes valoran la amplitud y la posibilidad de sectorizar el ambiente principal en un espacio de descanso diferenciado.

Distribución y medidas aproximadas:

Cocina: 1,75 x 2,14 m

Ambiente principal: 8,60 x 3,56 m (divisible en 7,50 x 3,50 m)

Sector dormitorio: 3,15 x 3,56 m con placard

Baño completo: 1,48 x 2,10 m

Balcón terraza: 1,48 x 2,10 m

Placard adicional: 0,55 m de profundidad

Entorno y conectividad:

Ubicado en el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Av. Santa Fe y a pasos de Alto Palermo Shopping. Excelente zona residencial con gran conectividad y servicios:

Subte Línea D – Estación Bulnes: a 3 cuadras

Colectivos: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152

Cercanías:

Plaza Güemes: 3 cuadras

Parque Las Heras: 6 cuadras

Universidad de Palermo: 7 cuadras

Hospital Gutiérrez: 5 cuadras

Boulevard Charcas: media cuadra, zona gastronómica

Plazo de locación: 2 años

 Depósito en garantía U$s 460 .

 Mes de alquiler adelantado $460 MIL PESOS

 Actualización trimestral por IPC

Ingresos comprobables: Aproximadamente 3 veces el valor del alquiler

 Garantía: Fianza de Respaldar

 Formulario Express de Respaldar https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.