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Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694

VENDE CASA EN COSTA SERENA 3 DORMITORIOS - PLOTTIER

Características:

-Superficie de terreno: 400 m²
-Superficie construida: 200 m²
-Dormitorios: 3
-Baños: 2
-Cocina: 1

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

Terreno: 12 metros de frente por 33 metros de fondo (396 m2)

Proyecto: El objetivo del proyecto es la construcción de una casa de m² cubiertos. La misma cuenta con ingreso techado para 2 vehículos, living, cocina comedor integrado, lavadero, galería con parrilla, 3 baños, 3 dormitorios con placard y un dormitorio en suite.

Sub Bases: Compuestas por una cama de calcáreo compacto de 40 cm.

Bases: Construidas con estructura de hierro en zapata corrida, utilizando hierros de 10 mm y 12 mm, y estribos de hierro de 6 mm. Aislación hidrófuga mediante nylon de 10 micrones. Hormigón elaborado tipo H21 con espesor de 18 cm. Muros y estructura: Doble malla sima de 6 mm. Muros exteriores realizados en hormigón celular de 20 cm de espesor, y muros interiores de 15 cm de espesor.

Techos: Estructura en perfil C de 100 mm, con malla de sostén, aislación térmica e hidrófuga en poliuretano de 10 mm con revestimiento de aluminio. Cubierta en chapa sinusoidal N° 25 de cinc, con canaletas pre-pintadas en color blanco.

Cielorraso: Suspendido, compuesto por estructura de madera + material desplegado, con yeso aplicado.

Instalación eléctrica: Ejecutada según normas de la Cooperativa de Energía de Plottier. Cañerías en PVC ignífugo, cables de 4 mm, 2,5 mm y 1,5 mm con puesta a tierra. Tomas y llaves marca Jeluz modelo Verona. Disyuntor y térmica de 25 A en dos circuitos. Todos los ambientes cuentan con portalámparas, más un circuito independiente para la alimentación de aires acondicionados. Instalación de gas: Cañería de 1 y 3/4 según requerimientos de Camuzzi Gas del Sur. Una boca para cocina y otra para caldera. Se provee caldera, instalada en el espacio cubierto de lavadero.

Instalación de agua: Realizada completamente en termo fusión, con diámetros de 32 mm, 25 mm y 20 mm según tramo. Conexión a red del barrio. Tanque de agua tricapa de 600 litros con bomba presurizadora.

En cocina: alimentación y desagüe para lavavajillas. En lavadero (espacio cubierto): conexiones para lavarropas y bacha.

Saneamiento: Se provee biodigestor e incluye su instalación. Pisos y revestimientos: Piso cerámico de 50 x 50 cm, marca Cerro Negro o similar, en color gris. Revestimiento cerámico en cocina. 

Se escuchan propuestas de contado, financiacion y permutas por otras propiedades.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.