Gran Terreno en Venta – Almagro Dos Lotes Contiguos – USAA
Dirección: Bartolomé Mitre al 4200 – entre Pringles y Rawson
Superficie total de terreno: 1836 m²
Zonificación: Lote USAA – Altura máxima: 22,80 m (PB + 7 pisos + retiro)
Frente total:  29,92m

10800 mts2 CONSTRUIBLES
8600 mts2 VENDIBLES

MENOS DE U$S 260 EL METRO DE INCIDENCIA SOBRE VENDIBLE

Lote 1:
Frente 19,92 mts
Fondo 31,92 mts
Superficie 586 m2

Lote 2:
Frente 10 mts
Fondo 84 mts
Superficie 1250 mts2

Venta en conjunto – Ideal desarrollo inmobiliario

* Descripción:
Se venden dos lotes contiguos sobre calle Bartolomé Mitre, en el corazón de Almagro, una de las zonas más consolidadas y demandadas de CABA. Ubicación estratégica, rodeada de avenidas, comercios, centros educativos y transporte público.

* A solo metros de Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Diaz Velez, subte líneas A y B, múltiples líneas de colectivo. Alta densidad poblacional y excelente rentabilidad.

* Ubicación, escala y normativa perfecta: este lote tiene todo lo que buscás para un proyecto rentable y sólido.

* Potencial constructivo:
Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite desarrollar hasta 22,80 metros de altura, ideal para emprendimiento residencial, unidades premium o edificio de renta.

* Características destacadas:

Venta en bloque de dos terrenos linderos

Frente amplio

Altísima demanda tanto de compra como de alquiler

Gran oportunidad para desarrolladores que buscan escala y ubicación

* Financiación a evaluar.

* Otros ya lo están mirando. ¿Vas a dejar pasar el terreno ideal para tu próximo proyecto?

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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698