Venta de depósito con vivienda en Concepción del Uruguay –
Espacio funcional en una ciudad con historia, turismo y proyección internacional



Ubicada en Lorenzo Sartorio 1263, esta propiedad es una verdadera oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil, con excelente ubicación y múltiples usos. A tan solo minutos de la plaza General Francisco Ramírez, la terminal de ómnibus, centros de salud y vías de acceso principales, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica para actividades comerciales, logísticas o residenciales.



El inmueble se compone de:

-Amplio depósito con techos altos y excelentes dimensiones.

-Oficinas integradas y separadas, ideales para administración, atención al público o uso interno.

-Montacarga, lo que lo convierte en un espacio operativo muy funcional.

-Vivienda interna, con un cómodo living comedor, dos dormitorios y baño, apta para residencia o uso del personal.

-Espacio guarda coches de gran tamaño, apto para flota de vehículos o uso múltiple.

La Ciudad:


Concepción del Uruguay, también conocida como La Histórica, es una ciudad entrerriana con identidad única. Fue capital provisional del país y es cuna de grandes acontecimientos nacionales. Su patrimonio arquitectónico y cultural, junto con su entorno natural, la hacen atractiva tanto para vivir como para invertir.

Entre sus principales atractivos se destacan:

*La Basílica Inmaculada Concepción, de estilo neoclásico, frente a la plaza principal.

*El Palacio San José, antigua residencia de Justo José de Urquiza, un emblema nacional de valor histórico.

*El Museo Casa de Delio Panizza, que preserva el legado local.

*Playas sobre el río Uruguay, como Paso Vera y Banco Pelay, que atraen a miles de turistas en verano.

*Costanera Isla del Puerto, con senderos, paseos, bares y vistas al río, ideal para disfrutar todo el año.



Además, la ciudad cuenta con dos polos de desarrollo que la posicionan con proyección regional:

Termas Concepción, un parque termal de 30 hectáreas con piscinas de agua caliente mineralizada, spa, parque acuático, lago artificial y alojamiento, que opera todo el año y atrae tanto turismo nacional como internacional.

Puerto de Concepción del Uruguay, uno de los más activos de Entre Ríos, operativo para buques de ultramar. Permite exportaciones de cereales, maderas y productos industriales. En la zona también se ubica una Zona Franca y Parque Industrial, lo que la convierte en un punto clave para el comercio exterior.



En este contexto, la propiedad en venta representa una oportunidad ideal para empresas que necesiten operar con logística, almacenamiento y oficinas en una sola estructura, o para inversores que busquen un inmueble adaptable en una ciudad en constante crecimiento.

Funcionalidad, ubicación estratégica y proyección: todo en un solo lugar.