¡ MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA ! ¡ A ESTRENAR , C/PISCINA, SOLARIUM Y SUM !Alquiler Departamento 1AMB SanCristóbal Frente AmenitiesCatamarca 700, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: Departamento del subtipo monoambiente a estrenar, en moderno edificio de estilo minimalista dispuesto al frente, ubicado en el barrio de San Cristóbal. Cuenta con luminosidad natural en orientación hacia el O (Oeste). Viví la excelencia del lujo compacto en este exclusivo monoambiente de categoría. ¡ Listo para habitar ! Disfrutá de un espacio diseñado con elegancia y estilo, equipado con comodidades y prestaciones que superan tus expectativas. A 10 metros de Avenida Independencia. A 110 metros de Avenida Jujuy. A 410 metros de Avenida San Juan. A 290 metros de Avenida Belgrano. Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Venezuela y Línea E · Jujuy. Cercanía a subida a Autopista (AU) 25 de Mayo. Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.· Edificio: Esquina. Su fachada combina revestimiento de tarquini color gris oscuro con frentines de hormigón pintado en gris cemento claro. Su hall de ingreso y palieres integran pisos revestidos en porcelanatos símil mármol modelo marquina con terminación brillante. 14 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.· Distribución: Hall de recepción (2.45m x 1.05m). Paso / distribuidor (2.30m x 1.00m). Ambiente único (8.30m x 2.95m). Cocina integrada (2.95m x 1.20m). Baño completo (1.80m x 2.15m). Balcón al frente (2.77 x 1.20m).· Amenities: Salón de usos múltiples (SUM). Laundry. Piscina. Solarium. Sector de Parrilleros.· Equipamiento: Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de porcelanto símil madera en su hall, ambiente único y baño completo. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina color blanca con su respectiva perfilería de aluminio. Mesada de granito modelo negro boreal. Termotanque, anafe compuesto por dos (2) hornallas y horno empotrado eléctrico. Griferías de control monocomando marca Piazza instaladas en baño y cocina. Su baño cuenta con paredes revestidas en cerámicas color gris claro, combinadas con venecitas símil mármol de carrara y espejo decorativo. Puerta de seguridad blindada con cerradura inteligente electromagnética. Aire acondicionado frío / calor marca Electra. Artefactos led instalados.· Adicionales: Cámaras de monitoreo. Tótem de seguridad de Prosegur. Cerradura electromagnética en edificio y en el departamento.· Requisitos solicitados por la parte propietaria: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. Periodicidad de actualización: Trimestral.Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/SPINELLI PROPIEDADESwww.spinelliprop.com.arVisitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2827Reservas al (011) 4931-4008Consultas a [email protected] en Avenida San Juan 3467 - CABADesde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa