VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - MONSERRAT

¡Oportunidad en Monserrat! Ideal para Inversores o Estudiantes – Excelente Ubicación con Potencial

Ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para reciclar y personalizar, ya sea como primera vivienda o como inversión para renta.

Situado en un segundo piso por escalera dentro de un edificio de sólo tres pisos, esta propiedad se destaca por su bajo costo de mantenimiento y por la tranquilidad de una comunidad reducida. El edificio cuenta con terraza común y lavadero, sumando funcionalidad al confort diario.

El departamento se distribuye en:

Una habitación amplia, ideal para dormitorio o espacio de estudio.
Living-comedor luminoso, con buenas dimensiones.
Cocina independiente, con ventilación natural.

Aunque se encuentra a reciclar, presenta un gran potencial de valorización por su excelente ubicación estratégica.

Ubicación privilegiada
A pasos de numerosas universidades (UADE, UAI, UBA Sociales, entre otras), es una opción muy buscada por estudiantes y profesionales jóvenes. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público, con múltiples líneas de subte (A, C, D y E), cercanía a estaciones de tren (Constitución, Retiro, Once) y variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con toda la ciudad.

Además, se encuentra rodeado de centros culturales, bares, restaurantes, supermercados y servicios esenciales. La cercanía al microcentro porteño y a avenidas clave como Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia, hacen de esta propiedad una ubicación privilegiada para vivir o alquilar.

Ideal para renta estudiantil o alquiler temporal.
Gracias a su ubicación y características, este departamento representa una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y proyección de crecimiento en la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una zona con gran potencial y demanda constante!

"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."