EN ALQUILER Amplio Departamento de 4 Ambientes con Doble Balcón y 2 Cocheras en Belgrano – Ubicado en el corazón de Belgrano residencial, este impecable departamento de 120 m² se encuentra en el 3° piso al frente con palier privado y ofrece una combinación ideal de espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. Pensado para quienes valoran la comodidad y la vida urbana con estilo.

 Distribución y Ambientes

*Palier privado con ingreso exclusivo y entrada de servicio.

*Amplio living comedor con pisos de parquet plastificado y gran espejo que amplifica la sensación de espacio. 

*Doble balcón corrido al frente con cerramiento + balcón corrido al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre

*3 dormitorios amplios, todos con placards empotrados y pisos de parquet plastificado.
  Dormitorio principal en suite con salida al balcón de frente.
  2do dormitorio con salida al balcón de contrafrente 
  3er dormitorio 

* Segundo Baño completo
Ambos baños son completos  y con ventilación natural. Vanitorys modernos y revestimientos de porcelanato con detalles en venecitas

*Toilette de recepción renovado

* Cocina comedor separada con generosa capacidad de guardado, doble mesada de granito, alacenas superiores e inferiores, revestimientos
  porcelanato y modernos detalles en piedra. Excelente ventilación. Horno cocina de acero inoxidable con extractor spar.
  Espacio cómodo y funcional para cocinar y comer a diario.

* Lavadero independiente con espacio para lavarropas y termotanque de alta recuperación

* Excelente ventilación cruzada y luz natural

* Aires acondicionados en todos los ambientes

* Tiro balanceado en hall de distribución 

* 2 cocheras cubiertas en planta baja

Edificio y entorno

* Edificio de sólida construcción, sin amenities (bajas expensas y mayor tranquilidad)

* Ingreso con rampa y puertas de seguridad

* Hall de entrada revestido en porcelanato

*  portón de acceso automático

* Excelente mantenimiento general

Ubicación premium

Ubicado en Arcos entre Blanco Encalada y Mendoza, a metros de:

* Av. Cabildo 

* Estación Juramento (Subte D)

* Metrobus,

* bancos, colegios y centros médicos, comercios en general.

Zona residencial con excelente conectividad y todos los servicios

Ideal para familias, profesionales y quienes buscan conectividad sin resignar espacio y confort.

CONDICIONES 

* GARANTÍA PROPIETARIA ( se solicita informes de dominio, inhibición y frecuencia . Ingresos comprobables )  o GARANTÍA FINAER 

* MES DE DEPÓSITO 

* AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC

 Consultanos para agendar una visita. Propiedad disponible con entrega inmediata.
Una oportunidad única de vivir con amplitud en uno de los barrios más consolidados y mejor conectados de la Ciudad de Buenos Aires.

EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.