DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN POZO EN EDIFICIO DE CATEGORIA EN FLORES. ENTREGA OCTUBRE 2027.
MODERNIDAD REDEFINIDA, SOFISTICACION ELEVADA
Aurian Flores es el reflejo de un desarrollo de vanguardia, donde la tecnología y el diseño innovador se combinan para crear viviendas pensadas no solo para el presente, sino también para el futuro. Más que un edificio, es un conjunto de espacios diseñados para promover la interacción y el bienestar de sus residentes. El proyecto se basa en cuatro pilares fundamentales: espacialidad, proporción, pureza y luz. Espacialidad: Cada ambiente, desde las amplias salas de estar hasta los tranquilos balcones, está diseñado para ofrecer espacios de encuentro que favorecen la convivencia, equilibrando la privacidad y el confort. Proporción: Un equilibrio meticuloso entre estética y funcionalidad, donde cada estructura y detalle se integra perfectamente con el entorno, creando armonía visual y funcional. Pureza: Materiales cuidadosamente seleccionados para ofrecer claridad y funcionalidad. En un contexto urbano lleno de ruido, Aurian Flores se destaca por su serenidad, ofreciendo a sus residentes un refugio de paz y autenticidad. Luz: La luz natural es un elemento central en el proyecto. Gracias a la distribución estratégica del espacio y el uso de cristal, la luz se convierte en un componente decorativo que transforma los ambientes a lo largo del día, creando una conexión constante con el exterior. Aurian Flores es más que un lugar para vivir; es una experiencia que invita a un estilo de vida más enriquecido, donde el diseño se convierte en una fuente de inspiración diaria.
UNIDAD 401 4 amb al frente en 4to piso. Sup cubierta 122,17. Semi 28,31. Superficie total 150,48 m2.
FORMA DE PAGO: CONTADO EFECTIVO O 40 POR CIENTO Y CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES SEGUN INDICE CAC.   
UBICACION Y ACCESIBILIDAD:
Aurian Flores es un exclusivo desarrollo de Baek&Co, ubicado en la Avenida Avellaneda 2333, en el corazón del barrio de Flores, cerca de las avenidas Boyacá y a solo unas cuadras de la Plaza del Ángel Gris. El proyecto cuenta con 8 departamentos de 4 ambientes y un duplex de 6 ambientes, todos diseñados bajo principios de excelencia en espacialidad, proporción, pureza y luz, para brindar a sus residentes un hogar cómodo y funcional. En la planta baja y primer subsuelo, se disponen 9 cocheras, pensadas para ofrecer comodidad y acceso directo a los residentes.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: HALL DE ACCESO.
El hall de entrada de Aurian Flores tendrá doble acceso peatonal y vehicular Sus pisos y paredes, revestidos de mármol Carrara y Negro Brasil, le dan el valor agregado de excelencia.Contará con portero inteligente con cámara de seguridad, acceso remoto desde App y pantalla LCD.
ASCESNSORES:
Se colocarán ascensores automáticos de última generacióncon de velocidad variable..Cada uno contará con puertas de acceso de acero inoxidable e indicador de posición en todos los pisos.
SALA DE ESTAR/COMEDOR:
Las salas de estar y comedores se proyectaron con pisos de porcelanato rectificado símil madera. Se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frio-calor. 
COCINAS:
Las cocinas estarán terminadas con mesadas de granito Negrito Brasil, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminación mate y pisos de porcelanato rectificado. Además, contarán con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor de acero inoxidabe integrado a la alacena .Las griferías serán de tipo mono comando de alta prestación con cierre cerámico marca FV o similar.
CARPINTERIAS:
Las puertas de acceso a las unidades, serán de seguridad con cerradura multipunto y cerradura digital smart. Las puertas interiores tendrán burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán ventanas de aluminio negro de alta prestación, con doble vidriado hermético (DVH).
DORMITORIOS:
Los dormitorios se proyectaron con piso de porcelanato rectificado.Se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor y contarán con frentes de placares de melamina con marcos de aluminio dispuestos de piso a techo.
BAÑOS:
Los baños se encontrarán revestidos de piso a techo con porcelanatos rectificados y tendrán artefactos de primera linea (Roca o
FV) y griferías monocomando de alta prestación con cierrecerámico marca FV o similar .Los desagües cloacales y pluviales serán de PVC marca Awaduct y la alimentación de agua fría y caliente mediante termofusión .Agua caliente por caldera dual individual.
AMENITIES:
AURIAN Flores cuenta con amenities y espacios comunes pensados para maximizar el confort y la experiencia en la vida cotidiana ,además de fomentar un sentido de comunidad entre los usuarios.

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