Casa de 4 Ambientes en 2 Plantas – Solo Uso Comercial – Excelente Ubicación

Casa 4 Amb. buen estado, en 2 plantas, Solo Uso Comercial, (130m² aprox.) en Planta Baja: Living Comedor de 6.54 x 3.99 m, Amplio ambiente principal con excelente iluminación natural. Ideal para showroom, recepción o espacio de atención al público. Su distribución rectangular permite múltiples configuraciones de mobiliario.
Cocina Separada de 1.90 x 4.17 m, de generosas dimensiones con mesada y bajo mesada. Apta para uso como kitchenette para personal, depósito liviano o sector de preparación según rubro.
Baño en Planta Baja de 2.00 x 2.00 m, en buen estado, con inodoro, lavamanos y ducha. Cómodo para clientes o personal.
Ambiente Multifunción de 4.40 x 2.40 m, Ideal como oficina privada, consultorio, archivo, depósito o sala de reuniones.
Cochera Cubierta de 11.00 x 4.50 m, amplio espacio con portón de acceso. Puede utilizarse como entrada para vehículos o depósito. También apto para adaptar como sala comercial adicional.
Planta Alta:
Ambiente 1 de 3.50 x 3.70 m, Espacio con ventilación e iluminación natural. Ideal como oficina principal, sala privada o espacio de trabajo compartido.
Ambiente 2 de 3.40 x 3.90 m, adicional de buenas dimensiones. Puede utilizarse como oficina, consultorio o archivo.
Baño Completo de 2.63 x 1.42 m, En buen estado, con todos los artefactos. Funcional para el uso diario del personal.
Observaciones:

Distribución funcional que permite adaptar los espacios a distintos tipos de actividades comerciales (consultorios, oficinas, academias, showroom, etc.).
Excelente ubicación a tan solo 2 cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a transporte público y zona comercial.

Condiciones: Acepta sistema de garantía Monclair S.A.

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