KAWAS: Fecha finalización: Mediados 2027Consúltanos por la posibilidad de financiar en hasta 48 cuotas!Sobre el proyecto:El proyecto cuenta con 9 niveles de viviendas y un total de 8 unidades exclusivas, con tipologías que incluyen monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes y dúplex de 4 ambientes.En la planta baja, se encuentran las cocheras y bicicleteros, repensando la manera de movilidad urbana.Diseñado con un concepto moderno y funcional, este proyecto combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo.La propiedad cuenta con:- 1 ambiente divisible- Baño- Cocina americana- Balcón- Agua caliente central- Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes- Horno y anafe a gas- Espacio para lavarropasTerminaciones y Calidades Constructivas:- Barandas de vidrio- Parrillas individuales- Canteros con riego automático- Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (DVH)- Cielorraso de hormigón visto- Yeso en paredes interiores- Porcelanato rectificado- Mesadas de silestone- Mobiliario fijo completo- Detalles de iluminación LED- Artefactos y griferías premium- Acceso inteligenteEl edificio cuenta con:- Terraza compartida en azotea con parrilla- Paneles solares: Implementacion de energias alternativas para la optimizacion del consumo, reduciendo costos y promoviendo un estilo de vida sostenible- Bike parking: El edificio cuenta con un espacio seguro destinado al estacionamiento de bicicletas, fomentando la movilidad sostenible- Paisajismo: El proyecto incorpora en su fachada espacios verdes cuidadosamente diseñados, logrando una armoniosa conexion con la naturaleza- Riego automático: Asegurando un mantenimiento eficiente de las areas verdes, optimizando el uso del agua y preservando un entorno natural en optimas condiciones- Control de acceso de seguridad: Sistema de acceso que integra cerraduras inteligentes, ofreciendo mayor seguridad y flexibilidad en la gestion de accesos- Eficiencia energética: Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios.- Reutilización del agua de lluvia: Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización en riego y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad.Logrando asi un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio.Ubicación.El edificio se ubica en Honduras 3708, en una zona privilegiada de Palermo, a minutos de Alto Palermo y rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes. Su cercanía a Av. Santa Fe y Av. Coronel Diaz garantiza excelente conectividad, con acceso a múltiples colectivos y la Línea D del Subte. Una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires.- A tan solo metros de Av. Coronel Díaz y Shopping Alto Palermo- A 400mts de Av. Córdoba- A 650mts de Av. Santa Fé- A 800mts de Av. Scalabrini Ortiz- A 1000mts de Av. Pueyrredón- A 1300mts de Av. Las HerasGran variedad de medios de transporte como:Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 160, 188, 194¡Vamos a visitarla!Ambientes:Cocina abiertaServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Terraza, BalcónNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.