Excelente 3 Ambientes – Luminoso, Amplio y con Amenities Completos
**APTO CREDITO**

Te presentamos este impecable departamento de 3 ambientes, sobre la calle Pacífico Rodríguez al 1100, a tan solo 20 metros de la bajada del puente. Se trata de un edificio moderno, con excelente mantenimiento y una completa variedad de espacios comunes para disfrutar todo el año.

 - Superficie total: 60 m²
 *  Living-Comedor:
Ambiente amplio y muy luminoso gracias a un gran ventanal con salida al balcón. Los pisos de parquet en excelente estado aportan calidez y elegancia. El e espacio integra una cómoda área de estar y comedor, con excelente distribución.

* Balcón Aterrazado:
Espacioso balcón con vista abierta al pulmón de manzana, ideal para relajarse al aire libre. Cuenta con red de seguridad instalada, y cada unidad posee su propia parrilla, sumando valor y practicidad.

* Cocina Independiente:
Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas en tonos blanco y madera. Mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable. Muy funcional, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Además, cuenta con lavadero incorporado.

* Baño Principal:
Refaccionado con excelente gusto. Revestimientos modernos, bañera con mampara de vidrio esmerilado, vanitory con espejo y ventilación natural.

* Amenities del Edificio:
- Pileta
- Solárium
- Gimnasio totalmente equipado
- Quincho con parrilla para reuniones
- Espacios verdes y áreas comunes muy bien cuidadas

* Ubicación Estratégica – Cercanía a Servicios y Conectividad:
- A solo 300 metros de la estación de tren Villa Ballester (Línea Mitre)
- A 50 metros de paradas de colectivos: líneas 343, 127, 87, 78, 314 y 252
- Espacios verdes cercanos: Plaza Mitre y Plaza Roca
- Clubes y recreación: Sport Club, Club Las Heras, Club Sportivo Villa Ballester
- Amplia oferta gastronómica y comercios en la zona

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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
 Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.