Flat VI – Semipisos de 2 Ambientes con SUM y Parrilla La Rioja 2523, Mar del Plata
 Ubicado en una zona tranquila y residencial, a pasos de Av. Colón, Independencia, Plaza Mitre y muy cerca del centro y las playas, Flat VI se presenta como un desarrollo exclusivo de solo 15 unidades, combinando privacidad, diseño moderno y tecnología de calidad.

Departamentos de 2 Ambientes en Semipiso
Cada unidad está diseñada para brindar confort, funcionalidad y estilo.

Superficie:
52 m² cubiertos
8,4 m² de balcón semicubierto con parrilla a gas propia

Distribución:

- Living comedor con salida al balcón
- Cocina integrada con muebles completos (bajo mesada y alacenas)
- Mesadas de granito Negro Brasil
- Horno y anafe a gas + campana de extracción
- Instalación para lavarropas + luces LED bajo alacena
- Dormitorio con amplio placard
- Baño completo con terminaciones de calidad

Extras:

- Parrilla propia
- Excelente entrada de luz natural por ventanas perimetrales
- Posibilidad de cochera y baulera independiente

Calidad Constructiva & Tecnología

El edificio fue desarrollado con materiales premium y sistemas inteligentes, incluyendo:

- Calefacción por losa radiante con termostato digital Wi-Fi
- Carpinterías de aluminio DVH con ruptura de puente térmico y reducción UV
- Pisos porcelanato Urban Light Grey (Vite)
- Grifería de primera calidad
- Portero visor individual
- Ascensor hidráulico
- Sensores de luz en escaleras y luces de emergencia
- Cocheras con portones automáticos
- Sistema de control de acceso

VALORES:
 - 1ºA____________ USD 79.560 (monoambiente de 31,3 m²)
 - 7ºB____________ USD 125.500
 - 8ºB____________ USD 126.500

SUM equipado para reuniones y eventos

En el primer piso, los propietarios cuentan con un Salón de Usos Múltiples de 45 m² que incluye:

- Mesa y sillas para 12 personas
- Parrilla a gas
- Aire acondicionado frío/calor
- Baño completo con sensor de luz
- Balcón semicubierto con vista a La Rioja
- Aislación acústica mediante cámara de hormigón aliviado

Un Monoambiente de Oportunidad

Además de los semipisos, el edificio cuenta con una única unidad monoambiente de 31,3 m² cubiertos, ideal para inversión o vivienda individual.

 ¿Por qué elegir Flat VI?
- Exclusividad (solo 15 unidades)
- Diseño funcional y moderno
- Tecnología al servicio del confort
- Zona estratégica con cercanía a todo
- Constructora de sólida trayectoria (Sandoval)

Consultanos para conocer disponibilidad, precios y coordinar una visita.

     +54 9 2235898126

Tu nuevo hogar o inversión te espera en Flat VI – La Rioja 2523.
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853