VENTA 2 DEPARTAMENTOS EN BLOCK EN CASEROS en Bonifacini al 4500 – Oportunidad para Inversores o Vivienda Multifamiliar

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Este interesante inmueble se encuentra en una ubicación estratégica de Caseros, en el partido de Tres de Febrero, a solo minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de 2 departamentos desarrollados en dos plantas, con gran potencial para quienes buscan invertir o vivir y alquilar al mismo tiempo.

Distribución del Inmueble

Planta Alta (1er piso): Completamente terminada, lista para habitar. Cuenta con ambientes luminosos y funcionales.

Planta Baja: En obra, con un baño iniciado y dos ambientes proyectados. Ideal para terminar a gusto y convertir en una segunda unidad funcional.

Terraza amplia: Perfecta para reuniones, espacio verde o expansión futura.

Este formato permite dividir el inmueble en dos departamentos independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para:

Inversores que deseen obtener doble renta.

Familias que quieran vivir en una planta y alquilar la otra.

Profesionales que necesiten un espacio de trabajo independiente.

Ubicación y Entorno

Bonifacini al 4500 se encuentra en una zona residencial tranquila, pero con excelente acceso a servicios y transporte.

Educación

Caseros cuenta con una amplia oferta educativa, tanto pública como privada. Algunos colegios destacados en las cercanías:

Instituto Ceferino Namuncurá (Olavarría 3061)

Instituto Cristo Rey (Av. San Martín 1555)

Escuela de Educación Primaria Nº1 Ricardo Rojas

Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos minutos.

Comercios y Servicios

Sobre la misma calle Bonifacini y alrededores encontrás:

Farmacias, PagoFácil, almacenes y supermercados.

Centros de salud y gimnasios.

Cafeterías y panaderías de barrio con atención personalizada.

Transporte

Excelente conectividad:

Líneas de colectivos que circulan por la zona: 181, 343, 105, 53, entre otras.

A pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, que conecta directamente con Retiro.

Acceso rápido a Av. San Martín y Av. Urquiza, arterias principales del partido.

Resumen de Beneficios

Ubicación estratégica con acceso a CABA.

Potencial de doble renta o vivienda multifamiliar.

Zona con colegios, comercios y transporte.

Terraza y posibilidad de expansión.

Ideal para personalizar y aumentar su valor.

Ideal inversión o vivienda multifuncional

Te presento una oportunidad única en Caseros: un departamento con doble unidad y entradas independientes, perfecto tanto para vivir como para generar renta.

Planta alta: (Primer piso):
Espacio cómodo, listo para habitar o alquilar. Entrada independiente, ideal para quienes buscan privacidad y funcionalidad.

Planta baja:
Proyecto en desarrollo con gran potencial:

Espacio previsto para baño, habitación y cocina-comedor integrada.

También puede adaptarse fácilmente como garage cubierto.

Entrada independiente desde la calle.

Ya sea que quieras vivir arriba y terminar abajo, alquilar ambas unidades o usar una como cochera y otra como hogar, este inmueble se adapta a múltiples necesidades.

Excelente ubicación en Caseros, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios.

¡No dejes pasar esta oportunidad versátil y con proyección!

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5705 0107 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.








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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5705 0107 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.