Oportunidad Departamento 2 ambientes a Estrenar con Amenities
Ideal Airbnb o Renta!
Sobre la base de un antiguo colegio y convento de las primeras décadas del 1900, se alza Patios del Sol, un cuidado proyecto de recuperación y revalorización implantado sobre un terreno de 40m de frente y 60m de profundidad.
Ubicado en el corazón de Buenos Aires, en un barrio que reúne gran parte de la historia, rodeado de los edificios más icónicos de la ciudad y con una ubicación estratégica, poblado de universidades, teatros, cines, gastronomía, centros de salud. Con acceso a subtes, terminales de trenes y numerosas líneas de colectivos.
Un nuevo concepto en viviendas: lofts en doble altura, tiny apartments y exclusivos duomos.
Con exclusivos apartamentos y lofts en doble altura que maximizan el aprovechamiento del espacio. Diseñado y desarrollado para que habites tu espacio con toda la comodidad y vivas todo el edificio con espacios y amenities aprovechables durante todo el año.
Dispone de unidades en doble y triple altura dotadas de patios, terrazas o balcones ya sea hacia la calle o hacia los 2 grandes espacios abiertos interiores. Tres configuraciones para que elijas tu mejor opción: Loft, Tiny o majestuosos Duomo.
1800 m2 de amenities: para que habites con toda la comodidad y vivas todo el edificio con espacios aprovechables durante todo el año.
Amenities Exclusivos:
- Piscina con Solárium
- Gimnasio
- Salón parrillero y plaza de terraza
- Plazas de encuentro y Meet Points
- Espacio Gourmet
- Snack Points
- Bike Parking
- E-commerce storage rooms
- SUM
- Recepción y vigilancia
- Coworking
- Laundry
- Cine con pantalla a cielo abierto
- Jardín en planta baja
Todas las unidades son externas con una luz y una espacialidad que te va a sorprender. Agua caliente y climatización individuales. Ascensores e Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas. Pisos y aventanamientos originales, cuidadosamente renovados. Bajas expensas. Sus características y su única puerta de ingreso minimizan la necesidad de personal de vigilancia, se prevé además servicios de mantenimiento y limpieza externos.
Patios del Sol se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de Balvanera en la Calle Hipólito Yrigoyen de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos del eje histórico de Avenida de Mayo, con su arte y arquitectura, a 100m del subte A, 600m del Congreso y Avenida Callao, a 5’ del Obelisco y el pintoresco barrio de San Telmo, tan cerca de Puerto Madero, de Universidades como la UBA, USAL , UADE , de teatros (Colón), cines, bares y con la gran conectividad de avenidas como 9 de Julio, Rivadavia, Callao y AU 1 que conectan con los distintos puntos de la ciudad.
Consultar por unidades de entrega inmediata. 
Valor de Venta: desde U$D 70.000 
Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas



CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A

Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.