EXCELENTE DUPLEX (PISO ALTO) EN VENTA EN PALERMO 3 ambientes con balcón corrido al contrafrente abierto, terraza y parrilla propia, con cochera cubierta! Este amplio departamento está ubicado en el barrio de Palermo, en la exclusiva Torre OM de Av Cerviño 3500 (entre Av Scalabirni Ortiz y Jerónimo Salguero). Distribuido en 2 plantas, cuenta con 3 ambientes amplios, balcón corrido y terraza propia. - hall de ingreso - Living comedor con espacio de guardado y salida a balcón corrido con deck- Cocina integrada, cómoda, eléctrica y con muebles altos y bajo mesada + conexión para lavavajillas. - 2 habitaciones en suite, con placard y salida a balcón corrido.- Balcón corrido con deck y cerramiento (1,30 m x 9m) - Baño completo.2da planta: - Lavadero y parrilla propia (2,50m x 2,70m) con posibilidad de utilizar este espacio como taller / atelier.- Terraza propia (3,60m x 6,20m) con cerramiento de aluminio con posibilidad de tercer dormitorio o dependencia de servicio.- Baño completo.
El departamento cuenta con múltiples espacios de guardado. Consta de 82 m2 cubiertos + 9 m2 semicubiertos + 37 m2 descubiertos = 128 m2 totales. 
Piso alto y muy luminoso! 
Disposición: Contrafrente abierto
Con cochera cubierta fija. Servicios: - calefacción central - agua caliente central. - Aire Acondicionado central con regulación individual por ambiente.Edificio de categoría: - Full amenities: Sum, terraza y parrilla, gym, gran piscina y solárium. - Seguridad 24 hs. - Encargado- Estacionamiento de cortesía.
Ubicación: En el corazón de Palermo, a metros de Av. del Libertador y a metros de Av. Las Heras. Cercanía a los espacios verdes más codiciados de la ciudad, lo que permite en un paseo acceder al Jardín Japonés, a los Bosques de Palermo y al Jardín Botánico. Rodeado de propuestas gastronómicas y de interés cultural. Transportes Cercanos:- A 500 m del Subte Línea D (estación Scalabrini Ortiz). - Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188Expensas $650.000 (incluyen aysa)


Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926.

La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.