Se trata de un inmueble conformado por un depósito de doble altura con techo parabólico, ocupando la totalidad del lote, con entrada de portón al frente, pisos de cemento, y uso actual como garaje, con lugar hasta para 10 vehículos. Con entrepiso construido en Steel Frame en su mitad frontal para oficinas, con acceso independiente por escalera desde el frente a la calle.
Estas oficinas se dividen en dos módulos cada uno, con acceso independiente. Uno consta de escalera de ingreso, pasillo común, una oficina de 50 m2 con recepción, pequeña cocina, baño y 2 habitaciones, y otra oficina de 45 m2 con recepción, cocina y baño, y 1 habitación. La oficina restante de 45 m2 similar a las anteriores posee entrada independiente desde la calle por escalera propia. Las oficinas ventilan al frente a la calle, y al interior del galpón por detrás. Todos los servicios.
El lote cuenta con proyecto con pre-factibilidad para la construcción de un edificio de viviendas de 6 plantas, con espacio para autos en PB, unidad en PB, y 5 plantas de departamentos de pisos completos, en la configuración presentada. Esto otorga más posibilidades de uso del predio para el posible interesado en su compra, tanto el desarrollo de este emprendimiento o similar, como la explotación de las estructuras construidas actuales. 

Medidas Aproximadas

- Superficie terreno total: 197 m2.

- Superficie edificada: 300 m2 aprox.

- Frente sobre Mitre: 11,4 m.

- Fondo: 17,4 m.

Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.