VENTA APTO CREDITO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SAN TELMO

¿Buscás estar cerca de todo? Este departamento es para vos.
Todo cerca, ideal para caminar, moverse en bici o en transporte público

Ubicado sobre Av. Paseo Colón, a pasos del Metro bus, con acceso directo a la autopista y rodeado de universidades, oficinas, Puerto Madero y San Telmo, esta propiedad te ofrece conectividad y practicidad en pleno centro porteño.

A dos cuadras de Plaza Dorrego!

Estás en un piso 11°, con vista abierta y muchísima LUZ NATURAL durante todo el día.
El departamento tiene 40,44 m² por escritura, distribuidos de manera funcional:

Edificio con 2 ascensores, cámara de seguridad y encargado

Cocina comedor con lavadero incorporado 3,60 x 2,58

Living Comedor con balcón francés

Dormitorio con dos ventanas y muy buena ventilación 2,98 x 2,81

Dos placares: uno en pasillo y otro al ingreso

Baño completo  con bañera

Pisos de parquet que suman calidez

Edificio en torre con cámaras de seguridad y dos ascensores

No tiene cochera, pero hay varias opciones en la zona.

Ideal para vos si sos profesional, estudiante o buscás una excelente ubicación para invertir.

Gastos aproximados:  Expensas: $135.000,  Aysa: $5.500 , ABL: $10.000

¿Por qué vivir en San Telmo?
 Es un barrio con personalidad, historia y movimiento. Es despertarte cada mañana en un entorno único, donde lo antiguo y lo moderno conviven a cada paso.
Es caminar por calles adoquinadas, rodeadas de casas con rejas de hierro, patios internos y detalles arquitectónicos que cuentan historias. Es estar a pasos de Puerto Madero, el centro, las universidades y espacios culturales, pero en un entorno más tranquilo, bohemio y auténtico.

San Telmo te ofrece:

Ferias, anticuarios y arte callejero
Bares con historia, cafés notables y propuestas gastronómicas para todos los gustos
Plazas y espacios verdes para respirar
Un ambiente artístico y cultural que vibra con cada callejón

Es un barrio elegido por jóvenes profesionales, artistas, estudiantes y extranjeros que quieren una experiencia distinta de la ciudad, más vivida, más cercana.

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados

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