Extraordinario Campo Mixto de 37 Hectáreas en Venta - Marcos Paz, Buenos Aires

Este magnífico campo de 37 hectáreas, ubicado a solo 500 metros del Camino Real de Villars, ofrece un acceso rápido y conveniente, con solo 2.500 metros de distancia hasta el asfalto.

Es ideal tanto para la producción ganadera como agrícola, con una infraestructura completa y lista para ser utilizada.

 Infraestructura del campo:
- División en 6 potreros, facilitando una eficiente gestión del ganado y los cultivos.
- Manga y cepo para el manejo seguro del ganado, esenciales para trabajos de vacunación y sanidad animal.
- Corrales amplios y funcionales, diseñados para optimizar el manejo del rodeo.
- Aguadas automáticas distribuidas estratégicamente, asegurando la hidratación constante del ganado.
- Molino de viento, garantizando un suministro permanente de agua.
-Galpón parabólico de 120 m2, ideal para el almacenamiento de maquinaria, insumos o como taller.
- Silo con capacidad para almacenar 50 toneladas, perfecto para el acopio de granos o alimentos balanceados.
- Galpón abierto con parideras completas*, adecuado para el cuidado de animales en etapa de cría.

Viviendas e instalaciones adicionales:

- Casa principal de 110 m 2, construida con solidez y bien distribuida.
Incluye:
- 3 amplios dormitorios.
- Un cómodo living y comedor.
- Un baño completo.
-Dormitorios con calefacción por estufa tiro balanceado
-Hogar en comedor
-Paredes de 45. todas
-Electricidad
-Gas envasado.

-Casa para empleados de aproximadamente 100 m 2, con espacio de depósito y garaje, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el personal de campo.

-Entorno natural y áreas recreativas:
Una hectárea completamente arbolada rodea las viviendas, creando un espacio verde ideal para disfrutar de la naturaleza y ofrecer sombra en los días más cálidos. Esta área puede destinarse a actividades recreativas o para el desarrollo de un jardín familiar.

Ubicación estratégica:
- A tan solo 500 metros del Camino Real de Marcos Paz, con acceso fácil y rápido.
- El asfalto se encuentra 2.500 metros, asegurando una conexión fluida a las principales vías de transporte.
- Ubicado en una zona tranquila y rural, pero *bien comunicada* con las localidades cercanas, lo que permite disfrutar del campo sin perder la cercanía con servicios y comodidades urbanas.

Este campo ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad productiva, con un entorno natural único y todas las instalaciones necesarias para iniciar o ampliar su explotación agrícola o ganadera. Con una ubicación estratégica y una infraestructura impecable, es una inversión segura para el futuro.

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MUÑOZ ALEJANDRO
CUCICBA 7699