¡Excelente Casa de 4 Ambientes + escritorio con Patio, Parrilla y Cochera en el Corazón de Caballito ! 

Descubrí esta luminosa y cómoda casa ubicada en una de las zonas más buscadas de Caballito, ideal para familias que valoran el espacio, la seguridad y la auténtica vida de barrio.

Planta Baja:
Al ingresar a través de un seguro acceso con puerta blindada Pentágono, te recibe un amplio y luminoso living comedor conectado por el hall de ingreso. Los cálidos pisos de terracota crean un ambiente acogedor, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Un práctico escritorio ofrece un espacio dedicado para el trabajo remoto o el estudio. La cocina es independiente y cuenta con un funcional comedor diario, además de una agradable vista al patio. La propiedad también dispone de una cómoda cochera cubierta, un valor muy apreciado en la zona y con acceso directo a la vivienda.

Exteriores:
Disfrutá de un encantador patio propio con parrilla, un espacio ideal para reuniones al aire libre, comidas familiares y momentos de relax. Este pulmón verde se aprecia tanto desde el living como desde la cocina, integrando el interior con el exterior.

Primer Piso (Zona de Descanso):
Accedemos a la zona de descanso por una elegante escalera de madera que además ofrece un útil espacio de guardado en su parte inferior. En este nivel, se encuentran tres amplios dormitorios con pisos de madera en los que dan al frente, creando un ambiente cálido y confortable para el descanso. El dormitorio principal es en suite, destacándose por su pared de ladrillo a la vista y su baño privado, brindando mayor privacidad e intimidad. Los dormitorios que dan al frente cuentan con ventanas con DVH (Doble Vidrio Hermético), asegurando una excelente aislación acústica y térmica.

Cuenta con una zona de lavado y colgado en primer piso.
Ubicación:
Disfrutá de una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito, con excelente conectividad gracias al fácil acceso a diversas líneas de transporte público, la cercanía a parques emblemáticos, centros comerciales, prestigiosos colegios y una completa oferta de servicios.

ABL: $ ___________

¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en una casa con todas las comodidades en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires!

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996