Excepcional lote con fondo Norte, asoleamiento ideal durante todo el año. Se encuentra ubicado sobre Av. Malvinas, en la localidad de Andino, departamento Iriondo, Santa Fe. Esta propiedad se destaca por su entorno consolidado, con calles mejoradas, alumbrado público y acceso a todos los servicios esenciales. A pocos metros se encuentran instituciones educativas de nivel primario y secundario, el Club Atlético Andino, el Centro Cultural y la Comuna. A su vez, el Camping Los Dos Puentes brinda una opción recreativa al aire libre. Su cercanía a Rosario potencia su valor, siendo una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo residencial.CARACTERÍSTICAS GENERALESAndino es una localidad del departamento Iriondo, en la provincia de Santa Fe, Argentina, situada a aproximadamente 47 km al noroeste de Rosario. Fundada en 1910 por Claudio Andino, ha experimentado un notable crecimiento poblacional, estimándose actualmente una población de alrededor de 9.000 habitantes.La localidad cuenta con una infraestructura consolidada que incluye escuelas primarias y secundarias, el Club Atlético Defensores de Andino y el Centro Cultural de Andino. Además, el Camping Los Dos Puentes y la cercanía al río Carcarañá ofrecen espacios recreativos y de esparcimiento.Gracias a su proximidad a Rosario, Andino se ha convertido en una opción atractiva para quienes buscan residir en un entorno más tranquilo sin alejarse de los beneficios de una gran ciudad. Esta ubicación estratégica, junto con su crecimiento sostenido y servicios disponibles, posicionan a Andino como una localidad con gran potencial para el desarrollo residencial y turístico.

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