LA CASA SE ENTREGA CON PILETA.  
AGOSTO 2025.
Sobre lindisimo lote interno con fondo verde, casa en venta PREMIUM, con piso radiante, calidad constructiva y terminaciones de excelente calidad.

Importante: Las fotos de la casa terminada, son fotos de las terminaciones de como se va a entregar la casa.

Calefaccion por piso radiante ( caldera)

LA casa cuanta con 5 dormitorios 

DESARROLLADA EN DOS PLANTAS

Exclusiva Propiedad de Categoría en Barrio Privado con Amenities

Ubicada en un hermoso lote interno dentro de un prestigioso barrio cerrado con club house, esta casa combina diseño, confort y calidad en cada uno de sus espacios.

**PLANTA BAJA:**  
Al ingresar, un elegante **hall de entrada** da la bienvenida y conecta con un amplio **escritorio** ideal para home office o estudio. La **cocina**, de diseño moderno y funcional, cuenta con **comedor diario** y excelente equipamiento. El sector de servicio incluye **lavadero independiente** y acceso directo desde la cochera.  
El área social se abre hacia una **galería con parrilla**, perfecta para encuentros sociales, que se integra con el jardín y la **pileta**. Todo el ambiente cuenta con **calefacción por losa radiante** alimentada por **caldera** dual, lo que garantiza confort durante todo el año. También dispone de un **toilette de recepción** y un ambiente adicional que puede funcionar como segundo escritorio o **dormitorio en planta baja**.

**PLANTA ALTA:**  
En el nivel superior se encuentran **cuatro dormitorios**. El principal es una verdadera **master suite** con baño completo, **vestidor** y salida a una **terraza privada** con vista al jardín. Los otros tres dormitorios comparten un **baño completo** de generosas dimensiones, todos con excelente luz natural y placares amplios.

**Exterior:**  
El jardín es amplio, parquizado, y ofrece privacidad y un entorno verde ideal para disfrutar en familia. El barrio cuenta con **seguridad 24 hs, club house, canchas deportivas, piscina común y espacios verdes comunes**, brindando una calidad de vida superior.

Vivir en **Pilar del Este** es disfrutar de un entorno natural, seguro y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. Este reconocido desarrollo urbanístico se compone de diversos barrios cerrados, cada uno con su identidad, pero todos integrados bajo un mismo concepto: tranquilidad, comunidad y naturaleza.

Dentro del barrio, los residentes cuentan con **canchas de tenis, club house, pileta, gimnasio, SUM** y una amplia variedad de espacios verdes para disfrutar en familia o con amigos. Es un lugar pensado para combinar confort moderno con el aire libre y la vida activa.

La seguridad es uno de sus principales pilares, con **control de acceso y vigilancia 24 horas**, lo que brinda tranquilidad y privacidad a sus habitantes. Pilar del Este también cuenta con **colegios dentro del predio**, áreas comerciales en crecimiento y excelente conectividad a través de autopistas y accesos principales.

Es ideal tanto para familias con niños como para quienes buscan un cambio de estilo de vida, lejos del ruido urbano, pero sin resignar servicios ni comodidades. Aquí, cada día se vive en contacto con la naturaleza, con infraestructura de primer nivel y en una comunidad consolidada y en constante crecimiento.
Vivir en barrios cerrados, también conocidos como countries o urbanizaciones privadas, implica residir en una comunidad planificada que cuenta con acceso controlado y servicios compartidos. Estos barrios suelen estar ubicados en las afueras de las ciudades o en zonas suburbanas, y ofrecen un estilo de vida que prioriza la seguridad, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.
Beneficios de vivir en un barrio cerrado:Seguridad
Control de accesos con vigilancia las 24 horas.
Cámaras, patrullaje interno y cercos perimetrales.
Menor exposición al delito común en comparación con barrios abiertos.
Tranquilidad y entorno natural
Menor tránsito vehicular y ruido.
Espacios verdes, lagos artificiales, áreas de recreación.
Infraestructura y servicios de calidad
Calles bien mantenidas, servicios subterráneos, club house, canchas deportivas, piscinas, etc.
En algunos casos, también escuelas o centros médicos dentro del predio.
Sentido de comunidad
Eventos sociales, actividades para niños y adultos.
Mayor interacción entre vecinos que comparten un estilo de vida similar.
Valorización inmobiliaria
Muchas veces las propiedades en barrios cerrados tienden a mantener o incrementar su valor con el tiempo.
Atractivo para familias y personas que buscan calidad de vida.
Vivir en Pilar del Este, ubicado en la zona norte del conurbano bonaerense, ofrece una experiencia única que combina tranquilidad, naturaleza y un estilo de vida moderno. Este desarrollo urbanístico se extiende por 595 hectáreas y está compuesto por 10 barrios cerrados, de los cuales 8 están desarrollados y 2 en construcción. Actualmente, más de 2.100 familias residen en la zona, disfrutando de un entorno seguro y bien planificado .

???? Entorno y Comunidad

Pilar del Este destaca por su diseño que prioriza la calidad de vida. Con un alto porcentaje de áreas verdes, que alcanzan casi el 60 del total, y un plan de forestación que incluye una gran cantidad de árboles, los residentes pueden disfrutar de amplios espacios al aire libre . Además, la comunidad es activa y participativa, organizando eventos como ferias de emprendedores, cine al aire libre y conciertos, lo que fomenta un ambiente de camaradería y pertenencia .

????? Servicios y Conectividad

La zona ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. El Colegio St. Mary of the Hills brinda educación de calidad dentro del mismo complejo, y se están desarrollando nuevos proyectos educativos para satisfacer la creciente demanda . En términos de seguridad, Pilar del Este cuenta con vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad y controles de acceso, garantizando la protección de los residentes .

La conectividad es excelente, con acceso directo desde la Ruta Panamericana Ramal Pilar y la Ruta 25, facilitando el traslado hacia el centro de Pilar y la Ciudad de Buenos Aires. Además, se están desarrollando nuevos centros comerciales, como el Cardinal Shopping, que incluirá locales comerciales, restaurantes, supermercado y gimnasio, todo a poca distancia de los barrios .

????? Actividades Recreativas

Los residentes tienen acceso a una variedad de actividades recreativas. El club social y deportivo ofrece canchas de fútbol, tenis, rugby, hockey, pileta, gimnasio y un salón de usos múltiples (SUM). Además, la infraestructura incluye bicisendas y amplias avenidas arboladas, ideales para caminatas, paseos en bicicleta y actividades al aire libre .

????? Tipos de Viviendas

En Pilar del Este, se pueden encontrar diversas opciones de viviendas, desde casas de lujo hasta propiedades más modestas, todas con un diseño moderno y de alta calidad. Muchos de estos barrios están pensados para familias que buscan un lugar de vida más relajado pero con acceso a todas las comodidades urbanas .

???? Conclusión

Vivir en Pilar del Este es optar por un estilo de vida que combina lo mejor de la naturaleza con las comodidades de la vida moderna. Es un lugar ideal para aquellos que buscan tranquilidad, seguridad y una comunidad activa, sin alejarse demasiado de los centros urbanos. Si estás considerando mudarte a la zona, Pilar del Este ofrece una propuesta integral que satisface las necesidades de las familias actuales.

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Tomas Venancio
CMCPSI nº 6717