Espectacular Dúplex de 3 amb ubicado en 5to y 6to piso, al frente. Son 83 m2 Totales.
Planta baja:
Toilette de recepción.
Cocina integrada, separada por una barra desayunadora. Excelente mobiliario, alacena y bajo mesada.
Amplio living comedor, con salida a balcón corrido, vista amplia hacia la hermosa arboleda de la calle Guatemala.
Planta alta:
Dormitorio principal, con balcón orientado al mismo frente.
Espacioso placar en L
Segundo dormitorio, hoy escritorio, también cuenta con placar empotrado de piso a techo.
Ante baño, cómodo, con mueble hecho a medida. Baño completo con bañera.
Importante, todos los ambientes tienen salida al exterior, siendo la unidad luminosa y ventilada.
Los servicios son individuales, caldera dual, calefacción por losa radiante (se regula individualmente), asi como también por AA frío / calor (hay dos en total), horno y anafe a gas.
Pisos de madera originales, en buen estado de conservación.
La zona es inmejorable, en el corazón de Palermo, rodeado de las mejores conexiones con el resto de la ciudad, cercano a Subtes e innumerables lineas de colectivos, Metrobus inclusive. Emplazado en una de las calles mas top del Soho, la calle "Guatemala", ha sido reconocida por la revista Time Out como una de las calles más "cool" del mundo. Esta se destaca por su amplia oferta de bares, murales y atracciones turísticas. Además, alberga dos de los cuatro restaurantes reconocidos por la guía gastronómica, como ser "El Preferido" y "Tres Monos"; incluyendo la parrilla Don Julio.
El edificio cuenta con seguridad por la noche y amenities en planta baja tales como piscina, rodeada de hermosa enredadera, SUM, dos baños completos, sauna y parrillas.
Se alquila amueblado (con el mobiliario que se ve en fotos), contrato dos años, mes de depósito en garantía. No admite mascotas.
Si querés vivir y disfrutar de la mejor cuadra de Palermo, es tu lugar!

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Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853