Monoambiente en Venta – Beauchef 832, Caballito Este moderno monoambiente en primer piso ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y confort en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Características del Departamento:
-Ambiente amplio y luminoso con salida a un patio espacioso equipado con cerramiento de hierro en el techo, ideal para disfrutar al aire libre con privacidad.

-Cocina completa con espacio de guardado, diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad.

-Baño completo con calefacción, brindando comodidad durante todo el año.

-Conexión para lavarropas en espacio independiente.

-Equipado con aire acondicionado frío/calor marca Hisense y ventilador de techo marca Axel, asegurando una climatización adecuada en todas las estaciones.

-Cortinas blackout instaladas, ideales para descanso y control térmico.

-Aberturas aptas para personas con movilidad reducida, promoviendo la accesibilidad.

-Calefacción por radiadores en todo el ambientes, proporcionando una temperatura agradable en invierno.

 Características del Edificio:
-Edificio de 5 pisos con 4 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente tranquilo y exclusivo.

-Ascensor amplio y moderno, apto para personas con movilidad reducida.

-Equipado con medidas de seguridad, brindando tranquilidad a sus residentes.

El monoambiente en Beauchef 832 se encuentra en una zona altamente conectada, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para quienes trabajan o estudian en distintas partes de la ciudad como para quienes valoran la cercanía a múltiples medios de transporte.

Subte:
-Línea A - Estación Acoyte: A solo 8 cuadras, conecta en pocos minutos con el centro porteño (Plaza de Mayo) y con combinaciones hacia otras líneas de subte en estaciones como Lima (conexión con línea C) y Perú (conexión con línea E).

-Línea E - Estación José María Moreno: A 130mts , otra alternativa clave que permite conectar con el sur de la ciudad y zonas como Constitución o Retiro mediante transbordo.

Se encuentra a a 150 m de Av. Pedro Goyena

 Ferrocarril:
-Estación Caballito (Línea Sarmiento): A unas 12 cuadras, permite un rápido acceso a Once o hacia el oeste del conurbano (Morón, Castelar, Moreno).

-Estación Primera Junta (Línea A y conexión con Sarmiento en Once): otra vía para trasladarse de forma rápida y eficiente.

 Colectivos:
Beauchef 832 está a metros de Av. Directorio y cerca de Av. La Plata, dos corredores clave de la red de colectivos. Las líneas que circulan por la zona permiten trasladarse a todos los puntos cardinales de la ciudad y conectan con múltiples centros comerciales, hospitales, universidades y polos de empleo.

Algunas de las líneas más cercanas:

-Línea 26: conecta Parque Chacabuco con Retiro, atravesando el Microcentro.

-Línea 42: une Ciudad Universitaria con Pompeya, ideal para estudiantes o trabajadores en zona norte.

-Línea 135 y 56: conectan con zonas como Flores, Congreso, Palermo y Liniers.

Otras líneas cercanas: 53, 97, 180, 4, 132, 103, 126, entre muchas otras.

 Accesos Vehiculares:
-A pocos minutos de autopista 25 de Mayo, lo que permite una salida rápida hacia el oeste o el centro de la ciudad.

-Buen acceso a Av. Rivadavia, Av. Directorio y Av. La Plata, tres avenidas con fluidez vehicular y opciones de comercios.

 Clubes y Espacios Recreativos:
-Club Ferro Carril Oeste, reconocido por sus instalaciones deportivas y actividades culturales.
-Parque Rivadavia y Parque Centenario, espacios verdes ideales para actividades al aire libre y recreación.

 Gastronomía y Cafés:
Caballito se ha convertido en un polo gastronómico en constante crecimiento. Algunas opciones destacadas cercanas al monoambiente incluyen:

-Ronconcon (Beauchef 527): Un restaurante que ofrece una experiencia culinaria latina vibrante, con platos coloridos y sabores auténticos.

-El Candil (Bogotá 351): Conocido por su exquisita pizza rellena y ambiente acogedor.

-The Oldest (Ambrosetti 51): Un bar y pub argentino ideal para disfrutar de una buena picada y cervezas artesanales.

-Starbucks (Av. Rivadavia 5071): Para los amantes del café y espacios de trabajo relajados.

-iL Trovatore (Av. Rivadavia 5078): Ofrece una variedad de platos italianos en un ambiente familiar. 

 Resumen:
Este monoambiente en Beauchef 832 es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores. Su diseño funcional, sumado a las comodidades del edificio y la estratégica ubicación en Caballito, lo convierten en una opción destacada en el mercado inmobiliario.

Agendemos una visita y veni a conocerlo; 1151510174

- Corredor responsable: PROPICIA (C.P.I. 8415); Fernando Vlaicevich (C.M.C.P.S.I. 7091)
- En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).