Venta Departamento 6 amb en Torre con Balcón Terraza Amenities en Palermo Chico.
Departamento de 6 ambientes con Balcón terraza en esquina.
Orientación N y NO.
Piso 4.
Amplio Palier privado.
4 dormitorios, actualmente tiene 2 dormitorios en semisuite, y otros 2 dormitorios que comparten un baño completo.
Amplio Balcón terraza en esquina.
Gran Living y Amplio comedor independiente.
Escritorio.
Gran Cocina con amplia mesada y mucho espacio de guardado.
Comedor diario de grandes dimensiones.
El departamento tiene 4 baños en total.
Lavadero Independiente.
Doble Dependencia con baño.
Toilette y placard de recepción.
Calefacción central por Losa Radiante y Agua Caliente Central. Servicios Centrales.
Pisos en muy buen estado.
2 Cocheras Cubiertas.
Baulera en subsuelo.
Seguridad 24hs en todos los sectores del edificio.
2 Ascensores Principales y 1 de Servicio.
Encargado con vivienda.
Amenities: Pileta Descubierta en último piso con gran vista abierta al rio, Solarium, Amplio SUM.

En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento.

Superficie Cubierta: 270,29m2
Superficie Semicubierta: 17,79m2
Superficie Total: 288,74m2

Piso en Torre de gran categoría en la esquina de Cavia y Gelly. Excelente ubicación y accesibilidad. El departamento posee 4 dormitorios con escritorio y Doble dependencia. De los 4 dormitorios, 2 son en semisuite y los otros 2 dormitorios comparten un baño completo. Tiene un Gran Living con salida a balcón terraza y un amplio comedor independiente. Amplia cocina independiente y mucho espacio de guardado. Lavadero independiente. Los servicios son Centrales, la calefacción es por losa radiante central. Todos los ambientes son amplios y ventilan. Tiene 2 cocheras cubiertas de muy buen tamaño y una Baulera en el subsuelo.

La calidad de terminaciones y arquitectura que posee el edificio son excelentes.

El edificio cuenta con Amenities: Pileta Descubierta con Solarium y un Amplio SUM.
A 1 cuadra de Plaza Alemania, a 2 cuadras del Jardín Japones, del Malba y del Shopping Paseo Alcorta y muy cerca de los bosques de Palermo. Inmejorable ubicación y accesibilidad.
Seguridad las 24horas, control de acceso.

Expensas Marzo 2025: $1.300.000
ABL Marzo 2025: $ 228.000

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

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Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.