Dirección: Dolores 9, esquina Av. Rivadavia – Piso 5°, Unidad 05-E – Floresta Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características Principales:
  Superficie Total: 58,84 m²
  Cubierta: 53,73 m²
  Semicubierta: 2,22 m²
  Balcón: 2,99 m²
  Antigüedad: 24 años 
  Expensas Marzo 2025:  $121.318,01

Ambientes:

Cocina independiente totalmente refaccionada a nueva
Diseñada con excelente gusto y materiales de calidad: muebles bajo mesada y alacena laqueados en blanco, mesada de granito negro, doble bacha de acero inoxidable, cocina a gas y revestimientos de porcelanato negro brillante en pisos. Toda la pared está revestida con cerámica tipo mármol, y tiene detalles decorativos en guarda negra estilo café. Cuenta con ventilación natural y entrada directa al lavadero independiente, que se encuentra separado por una puerta de vidrio esmerilado.

Living-Comedor:
Amplio, muy luminoso, con salida al balcón. Pisos de parquet originales en excelente estado, gran espacio para mesa y sillones. Vista abierta. Ideal para recibir invitados.

Dormitorio principal:
Con aire acondicionado split ya instalado, placard empotrado y ventana al exterior. También cuenta con piso de parquet plastificado. Muy luminoso.

Segundo dormitorio:
Perfecto como dormitorio adicional, escritorio o estudio. También cuenta con aire acondicionado, ventana al exterior y placard empotrado.

Baño completo:
En excelente estado, con todos sus sanitarios, bañera, bidet e inodoro. Buen espacio y ventilación.

Balcón:
Espacio semicubierto con vista abierta, ideal para armar un rincón de lectura, tomar algo o sumar plantas.

Extras incluidos:
  Aires acondicionados ya instalados en dormitorios
  Lavadero independiente
  Pisos de parquet en todos los ambientes principales
  Cocina totalmente refaccionada, moderna y funcional

Ubicación y Conectividad:

Transporte Público Cercano:
  Colectivos: 1, 2, 8, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 136, 163
  Subte Línea A: Estación San Pedrito – a 15 min a pie
  Tren Línea Sarmiento: Estación Floresta – a 15 min a pie

Zona con todo al alcance:
  A metros de Av. Rivadavia y Av. Nazca
  Supermercados, panaderías, farmacias, bancos y tiendas de barrio
  Escuelas públicas y privadas en cercanía
  Hospital Vélez Sarsfield y centros de salud a pocas cuadras
  Plazas, clubes deportivos y espacios verdes para disfrutar