Por su ubicación y dimensiones este terreno es único para todo tipo de desarrollos inmobiliarios , ya sea comercial, habitacional o ambos. Con un FOT de 6 las posibilidades constructivas son altísimas, permitiendo esta variable que la incidencia del valor del terreno sobre el metro cuadrado construido sea bajo.  
Su proximidad con la terminal y las principales arterias de transito de la ciudad le dan un valor agregado para desarrollar un proyecto de departamentos de alquileres temporales. Consulte financiación y valores por pago de contado.