PH 3 ambientes en primer piso al frente en esquina / entrada independiente/ terraza propia dependencia en excelente zona de Villa Santa Rita sin expensas.
Ubicado sobre Avenida Nazca con accesos a amplios medios de transporte y zona comercial.
Entrada independiente, y antepuerta de ingreso con vidrios biselados en cedro.
No se comparten pasillos ni Áreas comunes.
Se ingresa a la unidad por escalera a hall recibidor o sala de estar con pisos de marmol Travertino y además cuenta con hogar a gas.
Desde este hall se distribuye a todos los espacios living, comedor diario y dormitorios.
Living con calefacción de tiro balanceado y ventilador de techo
Todos con excelente luminosidad dado que la propiedad se encuentra en ochava y la orientación es inmejorable otorgándole a toda la unidad sol de mañana como de tarde.
Dos dormitorios en total ambos con ventiladores de techo pisos en cedro plastificados en muy buen estado.
Con placares de cedro que quedan en el lugar ya que se hicieron a medida.
Desde una de las habitaciones contamos además con salida a patio abierto con posibilidad además de hacer un cerramiento para un jardín de invierno.
Baño completo con ducha, bañera, pisos / revestimiento en mármol  y ventilación natural.
Cocina independiente con muebles bajo mesada en cedro y un espacio extra de despensa de buenas dimensiones.
Posee ventilador de techo pisos y revestimiento también en mármol.
Ventilación y luz.
Todos los ambientes con buena ventilación cruzada dado que desde el hall recibidor tenemos comunicación con todos los ambientes.
DETALLES A DESTACAR DE LA UNIDAD:
* Todos los ambientes cuentan con Ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en total son 4 de los cuales 3 son frío calor y uno solo Frio todos quedan colocados.
* Calefacción por tiro balanceado.
* Mono comandos puestos nuevos en cocina y baño.
* Balcón con salida desde el comedor diario en primera planta.
* Salida a terraza transitable con loza preparada para edificar.
*Apto profesional.
*Sin expensas.
*APTO CRÉDITO HIPOTECARIO/ APTO PROFESIONAL VARIOS RUBROS.
*Termo tanque nuevo colocado hace un año.
Superficie Total: 177,41 Mts.
Superficie Descubierta: 68,30mts2 ( se toma medida balcón + patio descubierto + descubierto terraza).
Superficie cubierta: 102 Mts.
Superficie Semi cubierta: 5,15 Mts.
Líneas de colectivo: 34, 53, 63, 84, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181.
No accesibles personas con movilidad reducida. Ley 5115.
LMA BROKER INMOBILIARIO.
Laura Marcela Acita.
Matricula CUCICBA N 9303.
Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 5052.
Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples.
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del ano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.