EXCLUSIVO DEPARTAMENTO TIPO CASA EN CABALLITO – 436 M² TOTALES, QUINCHO, PATIO Y COCHERA FIJA PARA 3 AUTOS
En el barrio de Caballito, se encuentra este imponente departamento de 4 ambientes que destaca por su amplitud, confort y detalles únicos. A solo una cuadra de las avenidas Directorio y La Plata, su ubicación estratégica combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir.

Ubicado en el primer piso con doble entrada de servicio, en edificio tipo torre con solo 12 unidades (una por piso), esta propiedad abarca todo el nivel, brindando una privacidad y luminosidad excepcionales, con ventanales y salida al exterior en las cuatro orientaciones.

Características principales:
Superficie: 436 m² totales
Superficie cubierta: 160 m², siendo 30 m² cubiertos de quincho cerrado con parrilla, anafe, estufa, mueble bajo mesada y ventanales de vidrio. 
Resto de m2 de destacado patio descubierto en forma de "U" que rodea toda la propiedad.

La unidad asimismo cuenta con balcón al frente de aproximadamente 10 x 1.30 m, resguardado con rejas de seguridad.

Dispone de cochera cubierta y fija con acceso directo por planta, la cual es de gran dimensión con capacidad para 3 vehículos.  Cuenta también con Baulera de 9 m². 

Ambientes de la unidad, medidas aproximadas:

- Hall de entrada: 2x2 m
- Amplio living-comedor: 9x4 m
- Cocina comedor diario: 5x4 m
- Dormitorio principal: 5x4 m c/ placard
- Segundo dormitorio: 4x3.3 m c/ placard
- Tercer dormitorio: 3.2x2.9 m c/ placard
- Cuarto dormitorio o dependencia: 3.2x2.0 m
- Lavadero independiente: 3.3x2.0 m
- 3 baños (2 completos)

Detalles de calidad:
Unidad totalmente reformada hace 10 años, que cuenta con:
- Calefacción por losa radiante alimentada por caldera central. 
- Pisos de madera pulidos. 
- Mesada con isla en cocina.
- Vanitorys con mesadas de mármol en baños.
- Quincho con ventanales, con parrilla, anafe y calefacción. 
- Persianas tipo barrio en todos sus ambientes.
- Placares empotrados enchapados en cedro.
- Dos entradas de servicio adicionales a la principal
- Aires acondicionados y ventiladores.
- Seguridad: sistema de cámaras en el edificio

Esta propiedad es ideal para familias numerosas o para quienes buscan la comodidad de una casa con patio y quincho propio, sin renunciar a la seguridad de un edificio y la practicidad de una ubicación central. El edificio cuenta con cierta exclusividad debido a que cada unidad es un piso completo. 

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Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966