Terreno en venta en Ituzaingó Norte
123.000 Dolares
Ituzaingó, Provincia de Corrientes
Código de Referencia: 2_11_99471689_6984146
Excelente lote en ubicación estratégica - Ituzaingó Norte
Se ofrece a la venta un destacado lote de 394,8 m², con medidas de 10,39 metros de frente por 38 metros de fondo, ubicado a tan solo 100 metros de Av. Ratti y a pocas cuadras de la estación de tren de Ituzaingó y su centro comercial. Esta ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios.
El terreno se encuentra totalmente parquizado, libre de construcciones, y cuenta con un frente de mampostería y portón de acceso vehicular, lo que proporciona seguridad y privacidad.
Zonificación: Residencial (R)
Uso predominante: Vivienda unifamiliar o multifamiliar.
Usos no permitidos: Talleres, depósitos y actividades industriales.
Indicadores urbanísticos:
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6
FOT (Factor de Ocupación Total): 0,8
Altura máxima permitida: hasta 9 metros
Retiro de frente: 3 metros
Retiro lateral: no exigido
Retiro de fondo: mínimo 3 metros (según centro libre de manzana)
Ideal para desarrollos residenciales o construcción de vivienda propia, este lote representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento.
¿Estás pensando en vender o comprar en Zona Oeste o CABA?
No dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para asesorarte con profesionalismo y compromiso.
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 - CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT 20-31239799-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.
Se ofrece a la venta un destacado lote de 394,8 m², con medidas de 10,39 metros de frente por 38 metros de fondo, ubicado a tan solo 100 metros de Av. Ratti y a pocas cuadras de la estación de tren de Ituzaingó y su centro comercial. Esta ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios.
El terreno se encuentra totalmente parquizado, libre de construcciones, y cuenta con un frente de mampostería y portón de acceso vehicular, lo que proporciona seguridad y privacidad.
Zonificación: Residencial (R)
Uso predominante: Vivienda unifamiliar o multifamiliar.
Usos no permitidos: Talleres, depósitos y actividades industriales.
Indicadores urbanísticos:
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6
FOT (Factor de Ocupación Total): 0,8
Altura máxima permitida: hasta 9 metros
Retiro de frente: 3 metros
Retiro lateral: no exigido
Retiro de fondo: mínimo 3 metros (según centro libre de manzana)
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:123.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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