VENTA OFICINA - CENTRO NEUQUÉN

Venta Oficina en construcción, ubicada en 2do piso de edificio de 14 plantas.
Superficie cubierta estimada de 68 m2 y de balcón 9 m2.
Calefacción por aire acondicionado frío/calor.
Sector de Kitchenette y baño para discapacitados.
Se entrega con equipo de aire acondicionado frío / calor colocado.

Detalles del edificio donde se encuentra la oficina:
En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén.

Posesión estimada de finalización obra del edificio: Julio 2026. POR FINANCIACIÓN CONSULTAR.

Características Constructivas - 14 pisos compuestos por:
- 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso.
- 2 Locales comerciales: Uno en Pta Baja con conexión a 1er piso de 90 m2 aprox y otro en 2do piso de 70 m2 aprox. (C/u con baño para discapacitados, toilette, Kitchenette y Balcón de 1.50 x 10 metros de largo).
- 42 Departamentos en total:
                                             - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes).
                                               - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios.
Otras características:
Edificio apto profesional.
Hall de entrada puerta de aluminio.
Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras.
Calefacción calderas individuales dual.
Losa radiante en deptos de 1 y 2 dormitorios.
Radiadores en monoambientes.
Pre instalación aire acondicionado.
Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes.
Juegos de baños línea Bari Blanco.
Juegos griferías línea California de Ferrum.
Mono comando en cocina línea Ferrum.
Sector aparte para lavarropas (Al lado del baño),
Sector cocina con bajo mesada y alacena. No se entrega con artefacto cocina / spar ni luminarias.
Mesada de piedra rosa salto o gris mar.
Aberturas de aluminio con DVH.
Puertas interiores enchapada en cedro.
Puerta frente enchapada en cedro.
Instalación incendio.
Espacio verde en piso 3.
Balcones vidriados.
Frente con Revear.
2 Ascensores.
1 Monta coche.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF6767448 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ana Liñan PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.