VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA RECOLETA 

-Edificio 55 años en muy buen estado de conservación 
-Encargado con vivienda 
-2 ascensores 
-Segundo piso a la calle 
-Orientación NE (Noreste) 
-Ingreso por palier privado y entrada de servicio
-Living comedor en L con barra y A/A
-Balcón corrido al frente 
-Pasillo de distribución con placard adicional para guardado
-Dos baños completos con bañera 
-Dormitorio principal con placard empotrado y A/A frío 
-Dormitorio secundario con placard empotrado y salida al balcón 
-Tercer dormitorio/ escritorio / estudio con placard empotrado
-Pisos de parquet 
-Cocina separada con comedor diario 
-Lavadero separado 
-Dependencia de servicio, baño con ducha 
-Agua caliente central 
-Calefacción central por caldera 

Metros por escritura:
Superficie cubierta: 106.16m2 
Superficie semicubierta: 2.16m2 
Superficie balcón: 7.36m2
Superficie total: 115.68m2

Expensas: $278.000
ABL: $67.000

Excelente ubicación
A una cuadra y media de Av Coronel Diaz
A tres cuadras de Av Santa Fe
A cuatro cuadras de Av Las Heras
A cinco cuadras de Av Pueyrredon 

Entorno y características destacadas
Recoleta es conocida por su arquitectura de inspiración francesa y su ambiente sofisticado. El barrio alberga numerosas embajadas, hoteles de lujo y residencias históricas. Además, es un importante centro cultural y turístico de la ciudad.

Cultura y entretenimiento
Recoleta es un epicentro cultural con múltiples opciones:
Centro Cultural Recoleta: Ubicado en un edificio histórico, este centro ofrece exposiciones de arte contemporáneo, talleres y actividades culturales. Es un espacio participativo que impulsa los movimientos artísticos del país y del mundo. 
Cementerio de la Recoleta: Una de las principales atracciones turísticas, conocido por su arquitectura funeraria y figuras históricas argentinas. 

Medios de transporte
La zona cuenta con excelentes opciones de transporte público:
Subte (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D)
La estación Las Heras de la Línea H se encuentra a pocas cuadras, en la intersección de las avenidas Las Heras y Pueyrredón. Esta estación ofrece accesibilidad y servicios modernos. 
Colectivos (Autobuses): 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 188, 194

-En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. 



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.