HERMOSA CASA DE ESTILO - VENTA - 6 AMB - JARDIN - PISCINA - PARRILLA - COCHERA - COLEGIALESExcelente casa de 90 años, muy luminosa y con hermosos detalles como molduras, vitraux y pisos de pinotea.PLANTA BAJAIngreso por jardín delantero con cochera descubierta - Hall de recepción que comunica con el patio - Living con vista al frente - Amplio comedor - Cocina con comedor diario, con un amplio ventanal de vidrio repartido - Toilette - Patio con jardin de importantes dimensiones y árboles añosos, con parrilla y piscina, más una escalera descubierta que conecta con todos los pisos -  Ingreso de servicio lateral, que conecta el jardín delantero con el contrafrente - Galería - Baño de servicio con ducha - Depósito - Lavadero independiente - Taller/cuarto de herramientasENTREPISOHabitación de servicio - Balcón aterrazado semicubierto, con vista al jardínPRIMER PISODormitorio principal con balcón al frente - Dormitorio con placard - Baño completo con antebaño (que conecta con ambos dormitorios) - Escritorio - Pasillo con un gran ventanal de vidrio repartido, que conecta con el tercer dormitorio - Amplio dormitorio con vista al contrafrente - Baño completoSEGUNDO PISODormitorio en suite - Buhardilla de amplias dimensiones - Terraza con vista al jardínDETALLES- Antigüedad: 90 años- Cantidad de plantas: 3 + entrepiso- Cochera descubierta- Estufas a gas de tiro balanceado- Hogar con tiraje- 2 termotanques a gas- Cocina a gas- Pileta- Parrilla- Pisos de pinotea- Doble circulación- Entrada de servicio- Baulera (Ubicada encima en toilette)SUPERFICIES- Sup. cubierta: 270m2- Sup. semicubierta: 28m2SUPERFICIE DESCUBIERTA APROXIMADA SEGUN PLANO- Descubierta: 291m2SEGUN MAPA DE LA CIUDAD- Terreno: 420m2- Frente: 8,66m- Fondo: 48,50mGASTOS- ABL: $105.000 (Enero 2025)- Aysa: $59.800 (Diciembre 2024)UBICACIONAv. Jorge Newbery al 2900 (Entre Zapiola y Conesa). En el barrio de Colegiales, excelente zona residencial a 3 cuadras de Av. Federico Lacroze. Cercanía con la estación "Colegiales" del tren Mitre y con la estación "Olleros" del subte línea D.Visitar sólo acompañado por personal de la firma.

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

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