VENTA casa Pilar del Este, Barrio Santa Elisa. A ESTRENAR! 

Expensas incluye Aysa, ARBA y Municipal. 
Casa desarrollada en 2 planta, sobre un lote interno de 535m2.
Total Construido: 164 m2

PLANTA BAJA
- Hall de ingreso con placard de recepción
- Escritorio
- Toilette
- Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, espacio para lavavajilla
- Lavadero con entrada independiente
- Luminoso living comedor con salida a la galería.

PLANTA ALTA
- Dormitorio principal en suite con vestidor
- 2 dormitorios que comparten un baño completo

EXTERIOR
- Galería con parrilla y mesada con bacha. Jardín.

MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD! 

NOTA: LAS FOTOS INTERIORES SON DE UNA CASA SIMILAR.
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025.

CARACTERISTICAS:
-Pisos de porcelanato pulido
-Calefacción por losa radiante
-Preinstalación de aires acondicionados
-Vidrios DVH con mosquiteros
-Carpintería de calidad con interiores completos de placares y vestidor
-Terminaciones de categoría
-Luminarias interiores y exteriores
-Entrada vehicular con cemento peinado
-Puerta fabricada a medida en herrería artística de primera calidad

ESPECIFICACIONES GENERALES

Pisos y techos
Interiores y dependencias:
Porcelanato ILVA 120x60 o similar.
Galería y porche:
Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Techos interior y exterior:
En placas de yeso de 12mmcon buñas perimetrales, acabado látex blanco para cielorrasos.

Revestimientos
Paredes interiores:
con acabado fino y pintura látexcolor blanco Albalatex o Casablanca Premium

Paredes exteriores:
revestimiento plástico texturadomedio en rulato o travertino.

Baños principales:
Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Toilette:
revestimiento plástico textura fina en travertino color a definir.

Baños de servicio (según modelo):
con acabado fino ypintura látex color blanco Albalatex o CasablancaPremium.

Aberturas
Puerta principal:
Puerta de doble paño fabricada amedida en herrería artística de primera calidad conpaño fijo de vidrio 3+3.
Puertas de interior:
Puertas placa con marco de chapa Marca Gromanti con hojas de MDF de 5.5mm modelo Veronica o similar, terminación pintura blanca satinada al igual que el marco. (Opcional marco de madera)

Aberturas:
De aluminio línea Modenna DVH, color a definir (opcional linea A30 o PVC)

CARACTERISTICAS TÉCNICAS
Platea de fundación H21 impermeabilizada
Columnas y encadenados en hormigon H21
Cajón hidrófugo e impermeabilización de paredes exteriores e interiores.
Muros exteriores de ladrillos de 18cm
Techo de losa
Molduras de cemento
Conductos para pre-instalaciones de aire acondicionado
Aberturas en DVH
Calefacción por losa radiante controlada por termostato digital
Pisos de porcelanato
Cielo raso con placas de yeso de 12 mm y buñas perimetrales.
Interiores, puertas de placard y vestidor completo.
Luminarias interior y exterior completas
Entrada vehicular con cemento peinado
Diseño moderno en cada ambiente.

ESPECIFICACIONES POR AMBIENTE
Cocina:

Horno y Anafe a gas marca Orbis o similar, línea Premium en acero inoxidable.
Bajo mesada y alacenas con puertas de Melamina Faplac línea URBAN o similar, modelo a definir con interiores de melanina Faplac color blanco. Mesada granito negro Brasil o similar.
Bacha de acero inoxidable satinado marca MiPileta o Johnson.

Lavadero y galería:
Mesadas de granito negro Brasil o similar. Bacha de acero inoxidable satinado marca Mi Pileta o Johnson.

Placares dormitorios:
Puertas de melanina Faplac línea Hilados. Interiores de placard melanina Faplac color blanco.

Vestidor suite:
Melanina Faplac línea Hilados.

Baños y toilette:
Vanitorys fabricados a medida en madera Paraíso hidrolaqueado. Bachas de apoyo de 40cm blancas redondas u ovaladas.

OTRAS ESPECIFICACIONES

Caldera marca Peisa, Baxy o similar.
Bastidores de diseño marca Jeluz, línea Mito.
Luces de interior frías, con artefacto spot GU10 acero.
Luces de exterior led cálidas, con artefacto bidireccional.
Sanitarios de diseño Dionisio Pringles o similar
Tanque cisterna de reserva con bypass
Griferias de diseño íntegramente de acero

El MasterPlan está formado por:
- 595 hectáreas totales. 5321 lotes.
- Más de 2100 familias viviendo.
- 10 barrios desarrollados.
- 1 barrio en etapa de obra
- 2 proyectos de vivienda (casa + lote).
- Colegio Saint Mary of The Hills.
- Club social y deportivo.
- Seguridad. Futuro sector comercial!!

Barrio Cerrado Santa Elisa posee:
292 lotes
18 casas en obra
51 casas en construcción
Sector Deportivo: 2 cancha de tenis, cancha de fútbol
Sum

Barrios que incluye Pilar del Este:
- Casas de Santa Guadalupe: EN OBRA,TERMINADO
- Casas del Este: EN OBRA,TERMINADO
- Pilar del Este VII - Santa Lucia: EN OBRA
- San Alfonso: TERMINADO
- San Eduardo - Pilar del Este: TERMINADO
- San Ramiro: TERMINADO
- San Ramón: TERMINADO
- Santa Elena: TERMINADO
- Santa Emilia: TERMINADO
- Santa Guadalupe: TERMINADO
- Santa Sofía: EN OBRA

No dudes en consultar!



Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

CINTIA MARIEL PETRONE
CMCPSI 6772