VENTA casa Pilar del Este, Barrio Santa Elisa. A ESTRENAR! 

Expensas incluye Aysa, ARBA y Municipal. 
Casa desarrollada en 2 planta, sobre un lote interno de 535m2.
Total Construido: 164 m2

PLANTA BAJA
- Hall de ingreso con placard de recepción
- Escritorio
- Toilette
- Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, espacio para lavavajilla
- Lavadero con entrada independiente
- Luminoso living comedor con salida a la galería.

PLANTA ALTA
- Dormitorio principal en suite con vestidor
- 2 dormitorios que comparten un baño completo

EXTERIOR
- Galería con parrilla y mesada con bacha. Jardín.

MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD! 

NOTA: LAS FOTOS INTERIORES SON DE UNA CASA SIMILAR.
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025.

CARACTERISTICAS:

-Pisos de porcelanato pulido

-Calefacción por losa radiante

-Preinstalación de aires acondicionados

-Vidrios DVH con mosquiteros

-Carpintería de calidad con interiores completos de placares y vestidor

-Terminaciones de categoría

-Luminarias interiores y exteriores

-Entrada vehicular con cemento peinado

-Puerta fabricada a medida en herrería artística de primera calidad

ESPECIFICACIONES GENERALES

Pisos y techos

Interiores y dependencias:

Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Galería y porche:

Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Techos interior y exterior:

En placas de yeso de 12mmcon buñas perimetrales, acabado látex blanco para cielorrasos.

Revestimientos

Paredes interiores:

con acabado fino y pintura látexcolor blanco Albalatex o Casablanca Premium

Paredes exteriores:

revestimiento plástico texturadomedio en rulato o travertino.

Baños principales:

Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Toilette:

revestimiento plástico textura fina en travertino color a definir.

Baños de servicio (según modelo):

con acabado fino ypintura látex color blanco Albalatex o CasablancaPremium.

Aberturas

Puerta principal:

Puerta de doble paño fabricada amedida en herrería artística de primera calidad conpaño fijo de vidrio 3+3.

Puertas de interior:

Puertas placa con marco de chapa Marca Gromanti con hojas de MDF de 5.5mm modelo Veronica o similar, terminación pintura blanca satinada al igual que el marco. (Opcional marco de madera)

Aberturas:

De aluminio línea Modenna DVH, color a definir (opcional linea A30 o PVC)

CARACTERISTICAS TÉCNICAS

Platea de fundación H21 impermeabilizada

Columnas y encadenados en hormigon H21

Cajón hidrófugo e impermeabilización de paredes exteriores e interiores.

Muros exteriores de ladrillos de 18cm

Techo de losa

Molduras de cemento

Conductos para pre-instalaciones de aire acondicionado

Aberturas en DVH

Calefacción por losa radiante controlada por termostato digital

Pisos de porcelanato

Cielo raso con placas de yeso de 12 mm y buñas perimetrales.

Interiores, puertas de placard y vestidor completo.

Luminarias interior y exterior completas

Entrada vehicular con cemento peinado

Diseño moderno en cada ambiente.

ESPECIFICACIONES POR AMBIENTE

Cocina:

Horno y Anafe a gas marca Orbis o similar, línea Premium en acero inoxidable.

Bajo mesada y alacenas con puertas de Melamina Faplac línea URBAN o similar, modelo a definir con interiores de melanina Faplac color blanco. Mesada granito negro Brasil o similar.

Bacha de acero inoxidable satinado marca MiPileta o Johnson.

Lavadero y galería:

Mesadas de granito negro Brasil o similar. Bacha de acero inoxidable satinado marca Mi Pileta o Johnson.

Placares dormitorios:

Puertas de melanina Faplac línea Hilados. Interiores de placard melanina Faplac color blanco.

Vestidor suite:

Melanina Faplac línea Hilados.

Baños y toilette:

Vanitorys fabricados a medida en madera Paraíso hidrolaqueado. Bachas de apoyo de 40cm blancas redondas u ovaladas.

OTRAS ESPECIFICACIONES

Caldera marca Peisa, Baxy o similar.

Bastidores de diseño marca Jeluz, línea Mito.

Luces de interior frías, con artefacto spot GU10 acero.

Luces de exterior led cálidas, con artefacto bidireccional.

Sanitarios de diseño Dionisio Pringles o similar

Tanque cisterna de reserva con bypass
Griferias de diseño íntegramente de acero

El MasterPlan está formado por:

- 595 hectáreas totales. 5321 lotes.

- Más de 2100 familias viviendo.

- 10 barrios desarrollados.

- 1 barrio en etapa de obra

- 2 proyectos de vivienda (casa + lote).

- Colegio Saint Mary of The Hills.

- Club social y deportivo.

- Seguridad. Futuro sector comercial!!

Barrio Cerrado Santa Elisa posee:

292 lotes

18 casas en obra

51 casas en construcción

Sector Deportivo: 2 cancha de tenis, cancha de fútbol

Sum

Barrios que incluye Pilar del Este:

- Casas de Santa Guadalupe: EN OBRA,TERMINADO

- Casas del Este: EN OBRA,TERMINADO

- Pilar del Este VII - Santa Lucia: EN OBRA

- San Alfonso: TERMINADO

- San Eduardo - Pilar del Este: TERMINADO

- San Ramiro: TERMINADO

- San Ramón: TERMINADO

- Santa Elena: TERMINADO

- Santa Emilia: TERMINADO

- Santa Guadalupe: TERMINADO

- Santa Sofía: EN OBRA

No dudes en consultar!












Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

CINTIA MARIEL PETRONE
CMCPSI 6772