Se ofrece a la venta un excelente campo agrícola en la localidad de Timbúes, con un suelo 1 de alta calidad, ideal para diversos cultivos y con un gran potencial productivo. El terreno abarca un total de 27 hectáreas, las cuales se venden únicamente junto a 8 hectáreas adicionales anexadas, lo que da un total de 35 hectáreas de inmejorable aptitud agrícola.

El campo se encuentra a tan solo metros de la autopista Rosario-Santa Fe, lo que le otorga una ubicación estratégica y de fácil acceso. Además, las 27 hectáreas están rentadas actualmente en 15,5 qq hasta marzo de 2026, lo que asegura un flujo de ingresos hasta esa fecha.

Con un índice de productividad de 82, el terreno es altamente rentable, con suelos aptos para la rotación de cultivos, lo que optimiza su uso a lo largo del tiempo. La propiedad cuenta con 2 pequeños montes que ocupan 1 hectárea, que si bien pueden considerarse un leve desperdicio, no afectan su rendimiento general.

La propiedad está alambrada perimetralmente y tiene caminos internos en excelente estado, facilitando el acceso a lo largo de todo el predio. A tan solo 8 km de las principales Terminales Portuarias de Timbúes y 40 km de Rosario, cuenta con una ubicación privilegiada en una zona de alto desarrollo agrícola y logístico.

Esta es una oportunidad única de inversión para aquellos interesados en adquirir un terreno con alta rentabilidad, accesibilidad y gran potencial agrícola. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad en una de las zonas más prometedoras de la región!

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