¡ 2 AMBIENTES INTERNO ! ¡ UBICACIÓN CONECTADA, EN BALVANERA !Departamento Estándar Balvanera 2AMB Interno
Azcuénaga 0, Piso 2 - Ciudad Autónoma de BuenosAires

· Características:
Departamento estándar de dos (2) ambientes,dispuesto hacia el interior, ubicado en conectada zona del barrio de Balvanera.
Orientación hacia el N (Norte). Distribución funcional. Excelente ventilación. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
A 62 metros de Avenida Rivadavia. A 138 metros de Avenida Corrientes. A 438 metros de Avenida Jujuy. A 538 metros de Avenida Callao.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Alberti, Línea B · Estación Pasteur / AMIA y Línea H · Estación Once / 30 de Diciembre. Cercanía a Línea de Ferrocarril Sarmiento.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Construido en 1973, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con planta baja revestida en cerámicas color beige y barandas de hierro de sus balcones al frente.
Sus palieres comunes integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris nevado y paredes revestidas en salpicré.
10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensor automatizados. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
Living comedor (2.85m x 3.50m).
Cocina (1.95m x 1.45m).
Distribuidor (1.10m x 1.10m).
Baño completo con bañera (2.55m x 1.30m).
Dormitorio (2.95m x 2.75m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su hall de distribución, living comedor y dormitorio.
Su baño posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas símil carrara y paredes revestidas en azulejos pintados en color gris claro. Cuenta con lavatorio colgante, espejo, artefactos completos, y bañera.
Su cocina posee posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas en color maíz con motivos decorativos. Agua caliente individual por calefón a gas. Cuenta con cocina a gas marca Escorial. Mesada de granito modelo gris perla.
Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores en dormitorio y distribuidor.

· Superficies:
27.08M2 : Superficie cubierta
27.08M2 : Superficie total

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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