Casa en barrio privado El Lucero - Alquiler Permanente NO ES TEMPORAL 
Casa en barrio privado El Lucero - Alquiler Permanente NO ES TEMPORAL 
Disponibilidad a partir del 1 de junio. ALQUILER SIN MUEBLES

Descripción del inmueble:

Hall de recepción.
Amplio living y comedor con excelente luminosidad.
Cocina equipada con comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con baño completo.
Toilette de recepción.
Calefacción por radiadores. AA en todos los ambientes.

Planta alta:
Dormitorio principal con salida al balcón.
Segundo dormitorio en suite con vestidor.
Baño completo adicional.
Dormitorio con placard empotrado.

Exterior y amenities:
Jardín privado.
Pileta

Ubicación y entorno:
El Barrio tiene acceso directo desde la Panamericana Ramal Pilar, km 38.5, en la zona de Garín-Alberti (distribuido entre Disco y Country Tortugas), a aproximadamente 3 km sobre la calle Patricias Argentinas, en la zona de Tortugas Norte. El complejo abarca aproximadamente 25 hectáreas, con un total de 200 lotes de un promedio de 800 m² cada uno.

Entorno y servicios:
El Lucero se encuentra unos metros antes del barrio La Montura, y colinda con El Recodo y el campo de deportes del Florida Day School. Se encuentra próximo al arroyo Garín y rodeado de instituciones educativas como Colegio Moorlands, Bede’s, Oak Hill y Lincoln. La cercanía a Garín, la Ruta 26 y la Panamericana le confiere una ubicación estratégica y de fácil acceso.

Infraestructura y amenities adicionales:
Canchas de fútbol y tenis iluminada.
Sector de juegos infantiles.
Red de energía eléctrica y gas natural.
Servicios de telecomunicaciones: telefonía con internos propios del barrio, internet por Fibertel.
Planta de tratamiento de efluentes.
Quincho y salón de usos múltiples (SUM).
Senda aeróbica.
Seguridad las 24 horas.

EXPENSAS (ABR 25) $ 465.000.- (INCLUYEN AGUA) - MUNIC $ 78.000.- (MAY 25) - ALQUILER $ 1.200.000.- CON INCREM TRIM X IPC o U$ 1.000.-

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502