El inmueble se encuentra ubicado en la calle Adolfo Puebla a solo una cuadra de Avenida San Martin, en la ciudad de Malargüe
Construido en una superficia total de 222.35 m2. Actualmente se encuentra en uso de todas sus instalaciones, las cuales se desarrollan de la siguiente manera: al ingresar a las mismas, se encuentra una sala de espera muy confortable vinculada directamente con la recepción a través de un mobiliario diseñado como barra de atención al público, con vitrinas para la exposición de productos. Luego se desarrolla un eje de circulación que nace de la recepción, el que lo guiará a las distintas dependencias y áreas del edificio. Comenzando por un box de podología, un consultorio de Quiropraxia, clínica médica, cardiología, dermatología, psicología y nutrición, una sala equipada para la realización de ejercicios aeróbicos, 3 box para tratamientos de Kinesiología, Fisioterapia y Estética equipados con aparatología de avanzada, un área de descanso y lectura dedicado a la relajación. Por otro lado, se encuentran los siguientes servicios de atención terapéutica: un baño sauna, un baño finlandés, una ducha escocesa y una pileta climatizada de 13.000 litros para relajación y distintos tratamientos terapéuticos con sistema de calefacción de agua a través de caldera Caldaia, los que corresponden al circuito de tratamientos húmedo. Las instalaciones cuentan también con servicios de vestuario para hombres y mujeres totalmente equipados, baño para discapacitados, kitchen privado, rampa de acceso, luces de emergencia, calefacción por piso radiante, música funcional, sistemas de seguridad mediante cámaras, un patio estilo zen y una excelente ambientación que generan un clima de paz y armonía. Respecto de los materiales, informo que las instalaciones están construidas con estructura de hormigón armado tanto en bases, como en columnas y vigas en su totalidad. La cubierta de techo es de losa con viguetas, salvo en la pileta terapéutica y el área de descanso y lectura que están construidas con estructura de correas metálicas sobre vigas y columnas de hormigón armado, y su cubierta superior es de policarbonato alveolar de 10 mm. Las paredes son de mampostería de ladrillos, salvo las que separan los 3 box para tratamientos de Kinesiología, Fisioterapia y Estética, las cuales son de placas de yeso Durlock. En algunos sectores el inmueble cuenta con cielorrasos de placas de yeso para sectorizar y enfatizar cada área con iluminación adecuada. El edificio están terminado con revestimientos de pisos de porcelanato de 60 x 60 cm, salvo alrededor de la pileta terapéutica y el área de descanso y lectura que cuenta con un deck de madera de Guayubira sobre un contrapiso de hormigón, especial para este tipo de espacios, con sus pendientes pluviales adecuadas para tal uso. Tanto los vestuarios de damas y caballeros, como el baño de discapacitados y la Kitchen, cuentan con revestimiento de porcelanato en sus paredes hasta la altura del cielorraso. El baño finlandés y la ducha escocesa están revestidos en su totalidad (piso, paredes y techos) en tosetos cerámicos de 10 x 10 cm. Y el baño Finlandés cuenta con bomba para tratamientos con aromaterapia. El baño sauna está construido en madera Hemlock, este además cuenta con timer de seguridad y cromoterapia. Tanto los cielorrasos como las paredes del centro están enmasillados y lijados, y sobre esa superficie se les dio primero un sellador fijador y luego la pintura de terminación completando 3 a 4 manos según sectores. Las mismas se clasifican según la superficie, resultando las siguientes: a) 2 recubrimiento esterinado satinado lavable para muros de interior, b) látex anticondensante para cielorrasos y con la aclaración de que, en cielorrasos del baño de discapacitados, kitchen y los vestuarios de damas y caballeros, la pintura que se utilizo también es antihongos, c) pintura impermeable para frentes en fachada, y d) recubrimiento plástico para los muros de pileta terapéutica. En la fachada, la pared lateral de la recepción y la pared medianera en el área de pileta cuenta con revestimiento de piedra despunte San Luis. En cuanto a las carpinterías están construidas en aluminio (ventanas que dan al exterior) y madera de petiribi maciza (puerta principal y puertas de interior). Cabe destacar que el baño finlandés lleva puerta de aluminio con alma en vidrio templado y DVH con doble cierre hermético, el baño sauna lleva puerta del mismo material en que está construido en su interior y la ducha escocesa lleva puerta plegadiza de aluminio con vidrio templado. Todas las ventanas que dan al exterior están construidas con vidrio laminado 4+4 mas DVH (vidrio laminado + cámara de aire de 9 mm + vidrio interior de 5 mm). El ingreso a la pileta terapéutica esta realizado con una puerta de 4 paños hecho especialmente en Vitrauw. Respecto de las instalaciones eléctricas cabe destacar que cuenta con instalación trifásica, los conductores están dimensionados en un todo de acuerdo al proyecto y construidos en cobre con aislación termoplástico antillama y autodeslizante. Las cañerías están construidas en acero con costura tipo semipesado, conectadas a la totalidad de las cajas de chapa de hierro mediante conectores metálicos. En cuanto a las protecciones, el establecimiento cuenta con interruptores diferenciales e interruptores termomagnéticos para sobrecargas y cortocircuitos. También consta de 4 puestas a tierra distribuidas en distintos sectores húmedos del establecimiento, las mismas están construidas mediante jabalinas de cobre con alma de acero de 3/4 de diámetro x 1.50 m de longitud, alojadas en un lecho cuyas características aseguran la eficiente disipación de la corriente. En cuanto a los artefactos de iluminación, luces de emergencia y carteles de emergencia es importante destacar que los mismos se encuentran distribuidos de manera estratégica para que iluminen eficientemente el recorrido hacia la salida en caso de emergencia. Dichos equipos son autónomos, con batería seca y encendido automático ante la falta de energía y están conectados directamente a la línea permanente del circuito de cada sector, a los efectos de asegurar su encendido ante la falta de alimentación por cualquier razón. Es para destacar también que la construcción contempla una cisterna enterrada en el patio interno de 2800 litros, con una bomba que presuriza la instalación de agua. Un termotanque de 80 lts para uso de cocina y sanitarios y una caldera pasa alimentar la losa radiante, con un sistema de 6 circuitos en dos colectores. Cuenta también con una cascada en el Hall de acceso sobre un vidrio de 3 20 x 2.40 inclinado, la cual le da una calidez única al espacio de ingreso. Instalación de equipos de aire acondicionado en varios sectores del edificio. La construcción está calculada en estructura e instalaciones completas (agua, cloacas, luz y gas) para la construcción de 5 departamentos en planta alta, con un Proyecto de 210 m2 donde se desarrollan 3 departamentos tipo dúplex y 2 monoambientes, respondiendo funcionalmente a la necesidad de Malargüe. Se adjuntan planos de proyecto.