¡DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES ! ¡ EN EXCELENTE UBICACIÓN,GRAN LUMINOSIDAD!Venta Departamento Estándar SanCristóbal 3AMB  Frente
Oruro 1100, Piso 10 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento estándar de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a pocos metros del centro neurálgico de San Juan y Boedo.
Orientación hacia el O (Oeste). Ambientes cómodos y funcionales. Vista a Ciudad (Calle). Excelente ventilación. Gran distribución de su plano interior.
A 68 metros de Avenida San Juan. A 368 metros de Avenida Independencia. A 368 metros de Avenida Boedo. A 568 metros de Avenida Juan de Garay.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Estación Boedo. Proximidad a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Edificio torre, construido en el año 1978. Su fachada combina hormigón pintado en tonos de blanco y beige. Su ingreso peatonal posee un perimetral revestido en ladrillo visto.
Su hall de entrada se encuentra integrado por pisos revestidos en lajas. Acceso por puerta-reja y puerta intermedia de madera maciza y bronce.
Sus palieres comunes con pisos revestidos en baldosas coloniales coloradas y paredes pintadas en blanco garantizan un habitar pacífico.
14 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Gastos de mantenimiento previsibles.

· Distribución:
Living comedor (5.90m x 3.55m).
Cocina (3.05m x 2.90m).
Lavadero incorporado (1.10m x 1.35m).
Distribuidor (4.00m x 0.90m).
Baño (1.90m x 1.80m).
Dormitorio principal (3.25m x 3.10m).
Dormitorio 2 (3.65m x 2.30m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar en living comedor, distribuidor y símil madera en dormitorios.
Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris cemento y paredes revestidas en cerámicas marmoladas símil carrara. Inodoro, vanitory laqueado en blanco, espejo y bañera.
Su cocina cuenta con pisos y paredes revestidas en cerámicas color gris. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanco. Mesada de granito gris perla.
Bacha simple de acero inoxidable.Cocina a gas marca Escorial.Calefón a gas marca Longvie con capacidad para 14L. Refrigeración / calefacción individual en sus ambientes.
Cuenta con placares muebles de apertura frontal, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida instalados en cada uno de sus dormitorios.

· Adicionales:
Control de acceso por cerradura electrónica.

· Superficies:
62.41M2 : Superficie cubierta
02.41M2 : Superficie semi-cubierta
64.82M2 : Superficie total

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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