VENTA LOTE 11.816 M2- FRENTE A RP17 - CENTRO AÑELO
CON SERVICIOS Y ESCRITURA!!

Se encuentran a la venta 2 parcelas de tierras con excelente ubicación frente de ruta RP17 en el centro de Añelo.
Amplias posibilidades para construir viviendas familiares, complejo habitacional, comercios, otros.
Cuenta con servicios de luz, agua, gas, cloacas.

Superficie y Medidas:
40mtrs. DE FRENTE X 175,42mtrs. DE FONDO = 7016,80 m2
60mtrs DE CONTRAFRENTE X 80MTRS DE FONDO = 4.800 m2
Total 11.816m2

Descripción:
Son dos parcelas contiguas, se encuentra ubicado sobre ruta provincial 17, cercana al hotel Shale y a varios emprendimientos habitacionales, cancha de paddle. Dado que cuenta con todos los servicios hace que este predio sea una excelente oportunidad para desarrollar complejos habitacionales, locales, lugar de esparcimiento y turistico y servicios de ruta entre otros.
- CORREDOR URBANO CENTRAL:
CUC - ZONA DE DENSIFICACIÓN: (Corredor Urbano Central)

Carácter: 
Zona destinada a uso mixto con localización de equipamiento Residencial, Hotelero, Administrativo, Comercial, financiero e institucional.

Usos:
Los usos de esta zona son preferentemente de servicios, equipamientos y vivienda, quedando excluida todas las actividades productivas. 

Uso habitacional:

- Vivienda Individual

- Vivienda Colectiva

- Vivienda III

- Alquiler de habitaciones

ADMINISTRACIÓN PÚBLICA:

- Oficinas públicas con acceso público

USOS COMERCIALES Y SERVICIOS PROFESIONALES:

- Comercio Mayorista (con y sin depósito)

- Comercio Minorista; despensa, autoservicio, supermercado, farmacias, tecnología, otros. 

- Lavanderías, otros, limpieza

- Bancos, financieras, casas de cambio

- Funerarias

- Inmobiliarias, publicidad, seguros

- Oficinas Profesionales

- Hoteles

- Apart/ Co Living

- Bar, cafeterías, Restaurantes

- Automotoras

- Talleres Mecánicos, Repuestos y Accesorios Vehículos

- Materiales para la Construcción y Ferreterías

CULTURA, CULTO, ESPARCIMIENTO y EDUCACIÓN:

- Centros deportivos al aire libre y techados

- Áreas verdes

- Capillas y templos

- Auditorios, Salas de teatro, Cines, Salones de espectáculos, fiestas, música, Clubes nocturnos, Casino, salas de juegos

- Bibliotecas, Museos, Centros culturales, galeria consultorios (HCD - vía exepción). 

SANIDAD: 

- Consultorios, Centros Médicos, Centros Veterinarios

- Hospitales, Clínicas, Sanatorios

INDUSTRIAS:

Precio:
 USD 1.400.000
Se escuchan propuestas de contado.

Para mayor información y visitas al predio contactar a Alicia Alejandra Samara quien resolverá todas sus consultas o equipo
Leo Sfeir & Asoc Inmobiliaria

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6975444 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ale Samara PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.