De Laforé Bienes Raíces - VENDE -

Gran casa en venta desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 668 m2, lindero al Boulogne Golf Club. 
Emplazada en una de las mejores ubicaciones del barrio cerrado Camino Real, con fondo al golf y una vista abierta espectacular. La propiedad se destaca por su gran jardín soleado con pileta, múltiples balcones, ambientes amplios, excelente distribución y mucha luz natural. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y naturaleza en un entorno seguro y consolidado. La casa ofrece además cochera cubierta, quincho cerrado, playroom, sector de home office y espacios versátiles para una vida cómoda en familia. Todo lo necesario para vivir con comodidad, cerca de reconocidos colegios, clubes deportivos y los mejores accesos de La Horqueta.

Ubicación:
-En Barrio cerrado Camino Real.
-A metros del Boulogne Golf Club.
-A 50 metros del acceso a Panamericana.
-Zona residencial consolidada, con vigilancia y entorno verde, cercana al centro comercial de La Horqueta y el nuevo centro Buena Vista, a metros de clubes tradicionales como SIC y BA, e inmediato a los mejores colegios de la zona. 

Características:
-Antigüedad: 25 años.
-Superficie total: 667,88 m2.
-Superficie cubierta: 234,47 m2.
-Superficie libre: 433,41 m2.
-Orientación: Este

Especificaciones:
-Calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes.
-Ventiladores de techo, marca: Martin & Martin.
-Aberturas de calidad con vidrio doble.
-Fachada con ladrillo a la vista.
-Pisos de microcemento color morado en toda la planta baja.
-Techos en madera en la planta alta. 

Distribución planta baja:
-Entrada principal con galería techada y espacio descubierto para más vehículos. 
-Gran espacio dedicado al área social (9,46 x 3,51) que se divide en living, comedor y sala de estar con acceso desde la entrada principal y desnivel hacia el jardín. 
-Cocina comedor amplia (6,83 x 3,95) con muebles de alto y bajo mesada, espacio de guardado extra, iluminación natural y mesada tipo isla. 
-Lavadero.
-Escritorio + ambiente adicional que puede usarse como habitación o segundo escritorio.
-Baño con ducha. 
-Quincho cerrado con ventanales e integrado al área social, con baño contiguo (30m2 aprox.)

Distribución planta alta:
-Hall de distribución con salida a balcón aterrazado. 
-Mastersuite de medidas generosas con vestidor y baño con jacuzzi.
-Tres dormitorios adicionales, algunos con salida a terraza o balcón
-Escritorio.
-Baño completo.
-Playroom (4,45 x 3,63) con acceso a terraza.

Exteriores:
-Gran jardín de 433 m2 con pileta, con sector de galería. 
-Terraza y balcones con vista abierta. 
-Cuartito de guardado en jardín.
-Vigilancia perimetral como consecuencia de límite lindero con el predio del Golf.

Especificaciones:
-Expensas: $700.000.- (aprox.)

Barrio cerrado Camino Real:
-Camino Real es un exclusivo barrio cerrado completamente consolidado, desarrollado sobre 14 hectáreas, con aproximadamente 180 lotes escriturados. Su ubicación es una de las más buscadas de Zona Norte: se encuentra a solo 25 minutos de CABA, con salida directa a Panamericana, a metros del acceso al Camino del Buen Ayre (conexión directa a Zona Oeste), y próximo al centro comercial de La Horqueta y al nuevo paseo Buena Vista sobre la calle Uruguay, con acceso peatonal.
En sus alrededores se ubican colegios de primer nivel como San Esteban, Saint Mary’s of the Hills, Goethe Schule, Nuevo Las Lomas, San Marcos, Pilgrims, Newman y la nueva sede del colegio San Andrés. También se encuentra a pasos de clubes tradicionales como el Club Atlético San Isidro (SIC), el Buenos Aires Cricket & Rugby Club (BCRA) y lindero al Golf Boulogne.
El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, ingreso con lector facial, una plaza central con juegos para niños y una guardia de acceso totalmente remodelada en 2025. Su entorno arbolado, el fácil acceso y la cercanía a múltiples servicios hacen de Camino Real una de las mejores propuestas residenciales de la zona.

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De Laforé Bienes Raíces.
CMCPSI: 4054.

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