Hermoso terreno 315.00 m² muy buena ubicación
360.000 Dolares
248 m² (1.451 Dolares/m²)
Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_99363909_5099367
SE TOMA DEPTO DE 1 o 2 AMB POR VILLA URQUIZA
MEDIDAS DEL LOTE: Frente 9.06m, Fondo 8.90m, Lateral Derecho 35.4m, Lateral Izquierdo 35.6m
Superficie lote 311.1m²
Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2)
Altura máxima 14,60m.
Se puede construir PB + 4 pisos
RETIRO DE FRENTE 4.22m
LFI pasa a los 29.52m.
Retiro edificio lindero 7.92 – retiro obligatorio 4.22 = Dif 3.70m – debe retirarse del lateral izquierdo 3.70m x 3m de frente = 11.10m² x piso
Superficie edificable por planta 9.06m x 25.30m = 229.22m² - 11.10m² = 218.12m²
Superficie edificable total 1090.60m² (5 pisos) + balcones frente/contrafrente 96m²
Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos: 800m2 vendibles. + balcones 96m²
PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80 -PB según código nuevo: 697.98m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2BI Fot 1.6 x Sup terreno 311.1m² = 497,76m²
Diferencia edificable: 200.22m²
SM(incidencia): 290 x UVA: 1.357,69 x ZONA 3: 0.27
TOTAL $ 21.284.812 (1200) U$S 17.737
El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.
CUCICBA - MATRICULA 719
Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres
MEDIDAS DEL LOTE: Frente 9.06m, Fondo 8.90m, Lateral Derecho 35.4m, Lateral Izquierdo 35.6m
Superficie lote 311.1m²
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Altura máxima 14,60m.
Se puede construir PB + 4 pisos
RETIRO DE FRENTE 4.22m
LFI pasa a los 29.52m.
Retiro edificio lindero 7.92 – retiro obligatorio 4.22 = Dif 3.70m – debe retirarse del lateral izquierdo 3.70m x 3m de frente = 11.10m² x piso
Superficie edificable por planta 9.06m x 25.30m = 229.22m² - 11.10m² = 218.12m²
Superficie edificable total 1090.60m² (5 pisos) + balcones frente/contrafrente 96m²
Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos: 800m2 vendibles. + balcones 96m²
PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80 -PB según código nuevo: 697.98m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2BI Fot 1.6 x Sup terreno 311.1m² = 497,76m²
Diferencia edificable: 200.22m²
SM(incidencia): 290 x UVA: 1.357,69 x ZONA 3: 0.27
TOTAL $ 21.284.812 (1200) U$S 17.737
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:360.000 Dolares Tamaño: 248 m²
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Contacto: Guidetti Propiedades Suc. Lomas de Nuñez
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- Conoce al vendedor personalmente.
- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.