Ubicado en la emblemática Av. Rivadavia en Almagro, este acogedor departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 41 m², el inmueble cuenta con un dormitorio, un baño y una cocina funcional, ideal para aquellos que buscan comodidad y practicidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Su disposición lateral asegura tranquilidad, a pesar de su cercanía a numerosos medios de locomoción, incluyendo una estación de subte a solo una cuadra, así como una variada oferta de comercios y colegios en la cercanía.
Este departamento, con 40 años de antigüedad, está equipado con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Dispone de servicios de agua corriente, gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado y conexión para lavarropas. y cuenta con una puerta de seguridad. Además, el edificio se destaca por su accesibilidad, con un ascensor para movilidad reducida , un excelente mantenimiento. Apto crédito, el inmueble tiene expensas de AR$ 85.000, lo que lo convierte en una opción viable para aquellos que buscan un hogar o una propiedad para alquilar. Permite mascotas, lo que lo hace aún más atractivo para las familias.
No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento en una ubicación privilegiada, donde la combinación de servicios, accesibilidad y confort se unen para brindarte una excelente calidad de vida.

Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.

LEGAL - Ley 5859- CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Claudia Pollio Bienes Raíces - Corredor Inmobiliario CUCICBA: Matricula 9141