Excelente oportunidad para desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Dr. Tomás Le Bretón 4728 (Partida: 053-031-004), este terreno cuenta con un gran potencial constructivo y se encuentra en un entorno residencial con cercanía a diversos medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios.
Características destacadas:

Superficie total del terreno: 376,70 m²

Superficie edificable: 1.009,90 m²

Superficie vendible estimada: 807,92 m²

Zonificación: U.S.A.B.2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2)

Altura permitida: +14,60 m (Nivel de Planta de Terminación)

Subsuelo permitido según Art. 6.6 del Código Urbanístico

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A2: ideal para desarrollos de residencia, servicios y comercios de mediana afluencia

Este lote representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, en una ubicación estratégica con alta demanda y continua valorización.

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las exactas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable: Augusto José Müller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.