AMPLIO DTO DE 2 AMB CON 56 MTS EN ALQUILER - VILLA ORTÚZAR
( REQUISITOS DE INGRESO, GARANTÍA PROPIETARIA MES DE DEPÓSITO MES DE ADELANTO) 

Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Ortúzar  
A tan solo 1 cuadra de las avenidas Álvarez Thomas y Triunvirato, y a 2 cuadras de Av. Los Incas, este departamento ofrece la mejor conectividad:  
- Subte B (estación Los Incas/Trinidad) 
- Múltiples líneas de colectivos en la puerta 
- Tren Mitre Estacion Villa Urquiza
- Tren Urquiza (estación Villa Ortúzar)  
- Comercios, supermercados y parques a pocos pasos  

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (56 m²)

Dormitorio principal (da a un pulmón del edificio):  
- Amplio y silencioso, con espacio para cama queen + muebles  
- Placard empotrado con excelente capacidad de guardado  
- Ventanal con cortinas perciana para total privacidad  

Living-Comedor + Lavadero (dan al otro pulmón):  
- Luz natural todo el día gracias a su doble exposición  
- Ventilación cruzada permanente**  
- Integra living, comedor y práctica barra desayunadora  
- Lavadero independiente sin perder metros útiles  

Cocina independiente:  
- Amplia y funcional con buen espacio de almacenaje  
- Preparada para todos los electrodomésticos  

Baño completo:  
- Moderno y en excelente estado, con ducha espaciosa    

Edificio de sólo 3 pisos:  
- Tranquilidad absoluta (vecinos permanentes)  
- EXPENSAS MUY BAJAS (inusual para la zona). ESTA INCLUIDO EL AGUA EN EL VALOR DE LAS EXPENSAS 
- Ambiente familiar y seguro  

Perfecto para:  
- Profesionales que valoran silencio y luz natural  
- Parejas que buscan comodidad y privacidad  

Disponibilidad inmediata
¡Contactame ahora para visitarlo!

**Villa Ortúzar - CABA**  
*Una oportunidad que no se repite!* 




Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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