VENTA Casa Barrio Cerrado Santa Elisa. Pilar del Este. A ESTRENAR.

FECHA ENTREGA: AGOSTO 2025

PLANTA BAJA:
Living comedor 
Cocina 
Lavadero
Escritorio 
Amplia galería con parrilla

PLANTA ALTA
Dormitorio principal en suite 
3 dormitorios que comparten un baño 
Total 4 dormitorios + escritorio

Calefacción por losa, pre instalación de aires acondicionados, vidrios DVH 

EXTERIOR:
Pileta de 8 x 3.50 con solárium

ESPECIFICACIONES GENERALES

Pisos y techos
Interiores y dependencias:
Porcelanato ILVA 120x60 o similar.
Galería y porche:
Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Techos interior y exterior:
En placas de yeso de 12mmcon buñas perimetrales, acabado látex blanco para cielorrasos.

Revestimientos
Paredes interiores:
con acabado fino y pintura látexcolor blanco Albalatex o Casablanca Premium

Paredes exteriores:
revestimiento plástico texturadomedio en rulato o travertino.

Baños principales:
Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Toilette:
revestimiento plástico textura fina en travertino color a definir.

Baños de servicio (según modelo):
con acabado fino ypintura látex color blanco Albalatex o CasablancaPremium.

Aberturas
Puerta principal:
Puerta de doble paño fabricada amedida en herrería artística de primera calidad conpaño fijo de vidrio 3+3.
Puertas de interior:
Puertas placa con marco de chapa Marca Gromanti con hojas de MDF de 5.5mm modelo Veronica o similar, terminación pintura blanca satinada al igual que el marco. (Opcional marco de madera)

Aberturas:
De aluminio línea Modenna DVH, color a definir (opcional linea A30 o PVC)

CARACTERISTICAS TÉCNICAS
Platea de fundación H21 impermeabilizada
Columnas y encadenados en hormigon H21
Cajón hidrófugo e impermeabilización de paredes exteriores e interiores.
Muros exteriores de ladrillos de 18cm
Techo de losa
Molduras de cemento
Conductos para pre-instalaciones de aire acondicionado
Aberturas en DVH
Calefacción por losa radiante controlada por termostato digital
Pisos de porcelanato
Cielo raso con placas de yeso de 12 mm y buñas perimetrales.
Interiores, puertas de placard y vestidor completo.
Luminarias interior y exterior completas
Entrada vehicular con cemento peinado
Diseño moderno en cada ambiente.

ESPECIFICACIONES POR AMBIENTE
Cocina:

Horno y Anafe a gas marca Orbis o similar, línea Premium en acero inoxidable.
Bajo mesada y alacenas con puertas de Melamina Faplac línea URBAN o similar, modelo a definir con interiores de melanina Faplac color blanco. Mesada granito negro Brasil o similar.
Bacha de acero inoxidable satinado marca MiPileta o Johnson.

Lavadero y galería:
Mesadas de granito negro Brasil o similar. Bacha de acero inoxidable satinado marca Mi Pileta o Johnson.

Placares dormitorios:
Puertas de melanina Faplac línea Hilados (color a definir), Interiores de placard melanina Faplac color blanco.

Vestidor suite:
Melanina Faplac línea Hilados (color a definir)

Baños y toilette:
Vanitorys fabricados a medida en madera Paraíso hidrolaqueado. Bachas de apoyo de 40cm blancas redondas u ovaladas.

OTRAS ESPECIFICACIONES

Caldera marca Peisa, Baxy o similar.
Bastidores de diseño marca Jeluz, línea Mito.
Luces de interior frías, con artefacto spot GU10 acero.
Luces de exterior led cálidas, con artefacto bidireccional.
Sanitarios de diseño Dionisio Pringles o similar
Tanque cisterna de reserva con bypass según necesidad
Griferias de diseño íntegramente de acero

No dudes en consultar!

Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

CINTIA MARIEL PETRONE
CMCPSI 6772