MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCON A ESTRENAR

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Revestimientos Exterior Quimtex
Carpintería: marco y hoja de aluminio. Marca Aluar con vidrios DVH
Barandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar.
Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro negro abedul (21x120cm).
Pisos porcelanato rectificado en baños: San Lorenzo moods (30x60cm)
Pisos porcelanato rectificado en cocinas y lavaderos: San Lorenzo moods (60x60cm).
Pisos porcelanato rectificado en balcones y terraza: San Lorenzo portland (33x33cm).
Pisos porcelanato rectificado en cocinas: San Lorenzo net (30x60cm).
Cielorraso suspendido con buña perimetral en baño y cocina.
Cielorraso suspendido en Hall Palieres.
Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera.
Mesada de granito gris marca con zócalo y bacha de acero Johnson.
Grifería monocomando marca FV en cocina.
Grifería monocomando marca FV en baño con duchador de mano.
Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro.
Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi.
Cocina eléctrica. Incluye 2 o 4 anafes y horno. Acero Inoxidable. Todos los artefactos de cocina marca Domec.
Agua caliente con termotanques centrales Rheem.
Equipo de AA Split Frío/calor BGH Cooltime para ambientes principales.
Portero eléctrico Smart, una boca de TV y boca adicional en cada ambiente.
Puertas contra fuego, certificadas F30 acceso departamentos.
Parrillas placares interiores doble contacto.
Ascensor acero inoxidable automático dos puertas, puertas acero inoxidable en PB y chapa en paradas de piso.
Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de escalera, balcones, etc.
Pintura al látex.

El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de Av. de los Incas 4536, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la línea B. A pocas cuadras del centro gastronómico de Donado Holmberg centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y de una gran variedad de comercios en las cercanías. A su vez se encuentra a 10 minutos a pie de la estación del ferrocarril Mitre (José L. Suárez – Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permiten un rápido ingreso y egreso del edificio.
El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los Incas, y una altura total de 10 pisos con su terraza y espacios comunes. El local comercial cuenta con una superficie amplia en planta baja para discapacitados, una superficie de expansión en su parte superior con expansión y depósito con baño de servicio y gran amplitud.
El edificio consta de 2 amplios departamentos divisibles en el frente en el 8° y 9° piso con balcón a la Av. de los Incas. El resto de los departamentos del 1° al 9° piso son departamentos al frente con balcón a Av de los Incas y todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos y aires acondicionados frío/calor.
En la parte superior se encuentran los espacios de uso común: en el 10° piso el edificio cuenta con un SUM, laundry, depósito y una terraza de expansión.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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