DEPARTAMENTO EN POZO TRES AMBIENTES EDIFICIO CONRAD TOWER IV

Edificio de pozo en construcción. Ubicado en calle Jujuy al 914.
El edificio será de 9 pisos con unidades en semipisos al frente de 2 ambientes de 40 mts2 y de 3 ambientes de 55 mts2 aprox. con balcón a la calle. Este emprendimiento cuenta con espacios de cochera en planta baja y SUM en piso 10.
Ubicado en el barrio La Perla, destaca por la cercanía a las playas de este hermoso barrio, importantes balnearios como san Sebastián, Saint Michel, Alfonsina; paseo costero con bicisenda, plazas: plaza españa y pueyrredón; rodeado de una variedad gastronómica por la Av. Libertad, centros de salud y educativos destacados. Ideal para inversión, vivienda permanente y alquiler a estudiantes y de temporada.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Estructura: de hormigón armado y acero, con mamposterías exteriores e interiores por muros realizados con ladrillos cerámicos huecos.
Contra pisos y carpetas de hormigón liviano.
Cielorrasos en placas de yeso. Revoques: yeso proyectado.
Instalaciones
Instalación de gas y/o eléctrica en su defecto. Calefacción por loza radiante o radiadores, con caldera individual o caldera central, según lo proyectado en obra. Cañerias tipo sintergas o similar, o en su defecto instalación eléctrica.-
Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea.-
Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado.
Carpintería y vidrios:
Exteriores de alta prestación en color negro con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad módena o similar.
Puertas pantografiadas en MDF pintadas.-
Terminaciones en espacios comunes
Hall de recepción con pisos de porcelanato.
Vereda de granito antideslizante o laja.-
Palieres semiprivados con pisos de porcelanato.
Ascensor con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable.-
Sistema de iluminación con L.E.D.s.-
Acceso con portero visor y llave electrónica.-
Espacios de cochera
Portón automático con control remoto de apertura.-
Detalles de confort estar-comedor y dormitorio
Pisos de porcelanato o similar.-
Paredes en yeso proyectable, pintado en color blanco.-
Frentes de placard integral de melamina o similar, de diseño o interior de placard.-
Cocina
Amoblamiento de cocina en melamina.-
Pisos de porcelanato.
Paredes en yeso con revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada.-
Grifería FV, AQUALAF, HYDROS o similar.-
Mesada de granito con pileta de acero inoxidable MI PILETA o similar.-
Baño
Pisos de porcelanato.-
Cielorraso de placas de yeso.-
Artefactos sanitarios de loza blanca tipo FERRUM, ROCA o similar.-
Vanitory.-
Griferías de primera calidad tipo FV, HYDROS o similar.-
Plato de ducha o pediluvio

POSESION ESTIMADA DICIEMBRE 2026- MARZO 2027.
FORMA DE PAGO: ANTICIPO 40 + 24 CUOTAS. A convenir.